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Intero Stabile in vendita ad Azzano Decimo

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1.600.000 €
Azzano Decimo
660 m² 6 locali
IM-205
Azzano Decimo
660 m² 6 locali
1.600.000 € IM-205
Descrizione

In una praticissima zona di ottima viabilità, a circa 12 km da Pordenone e ad un passo dai servizi e dai principali snodi cittadini, quali uscita autostradale e strada regionale, proponiamo questo favoloso e stupendo albergo a tre stelle di recente costruzione insito in un lotto di circa 3200mq. La struttura, edificata negli anni 2000, si presenta in ottimo stato di mantenimento e non abbisogna di alcuna particolare manutenzione, prestandosi così perfettamente alla continuità operativa ad oggi esistente. La struttura gode di ottimo avviamento e gestione, garantisce buoni introiti e, tramite l'attuale proprietà, offre l'inserimento per il subentro di gestione al futuro acquirente.
Il fabbricato, elegante e ben rifinito, si compone di 20 camere da letto di varie dimensioni, a partire da alcune singole, svariate matrimoniali, alcune triple e una quadrupla padronale, tutte dotate di bagno privato. Al piano terra, nella hall, vi è un angolo bar e reception, a cui si aggiungono separatamente una grande sala colazioni e pranzo con caminetto alla francese, una cucina professionale attrezzata di tutto punto e un grande giardino retrostante e riservato di circa 1000mq con grande portico coperto vivibile.
Al piano superiore troviamo una sala riunioni, una sala lettura e relax e vari locali accessori e disbrigo per lo staff. L'hotel non dispone di ascensore attualmente ma è facilmente installabile grazie allo spazio predisposto. È completamente a norma su tutto ed è inoltre dotato di ampio parcheggio, climatizzazione in ogni stanza, ventilazione forzata canalizzata, telefono e tv satellitare in ogni stanza. Viene venduto completamente arredato, attrezzato e fornito.

Nella vendita è inoltre compreso un appartamento indipendente bicamere, attualmente locato con buona rendita mensile, adatto per investimento o per futuro utilizzo dei gestori o per custode.

Caratteristiche
Tipologia:
Intero Stabile
Contratto:
Vendita
Comune:
Azzano Decimo
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC60159898
Riferimento:
IM-205
Prezzo:
1.600.000 €
Superficie:
660 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
Classe energetica:
E 125,00 kWh/m2 anno
Altre caratteristiche:
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