Villa in in vendita da privato a Maniago via Colvera, 59

Casa indipendente Via Colvera 59 Maniago

Occasione imperdibile!!
Bella casa in zona centrale ma tranquilla, a breve distanza dalla piazza principale, con tutti i servizi a due passi da casa.
La proprietà, abitazione - cortile - garage/rimessa, è di complessivi mq.211 commerciali; è stata ristrutturata nel 1988 migliorando funzionalità e comfort, mantenendo però intatto il carattere tradizionale.
Nel cortile privato troviamo l’accesso al garage che dispone di due comodi e sicuri posti auto coperti (benedetti in caso di grandine!). Inoltre la rimessa offre un utile ripostiglio/cantina, spazio per legna e deposito, e spazio apposito per i contenitori dei rifiuti.
Il cortile è un luogo multifunzionale di privacy, dove potersi rilassare, pranzare, accogliere ospiti nelle serate estive e anche prendere comodamente il sole senza essere visti. Sul cortile si affacciano i due ingressi all’abitazione, quello principale e quello della cucina. Inoltre l’apposito vano caldaia.
La casa di mq.160 è così disposta :
Al piano terra: ingresso principale, stanza guardaroba/disimpegno, bagno con doccia e lavatoio e spazio lavatrice, salottino con stube, sala da pranzo con stube, e una ampia cucina/soggiorno con stufa.
Al primo piano: quattro camere, bagno con vasca/doccia, e un terrazzo.
Inoltre un ampia soffitta, che propone ulteriori opportunità di spazio sfruttabile come deposito, o trasformabile in modo creativo.
L’abitazione è versatile e ben strutturata, infatti offre anche la possibilità di avere due unità immobiliari indipendenti, perfetta per famiglie allargate o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o affitto.
Il riscaldamento è termo autonomo a gas metano, ma l’unicità della casa è data dalla presenza di tre stube in maiolica, ad accumulo, che permettono di non usare il metano per il riscaldamento, oltre a riscaldare in maniera naturale. La casa è abitata e di conseguenza è stata fatta sempre la manutenzione. Classificazione ape calcolata in corso di registrazione.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità!! Chiama subito per fissare un appuntamento e vedere da vicino questa bella soluzione di indipendenza e funzionalità.