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Immobile oggetto di trattativa riservata per vendita o locazione
Immobile ubicato a Zoppola, via Villafranca in prossimità della s.s. 13 Pontebbana, principale strada di collegamento tra la provincia di Pordenone e la provincia di Udine. Dista 3 km dall’autostrada A28 pordenone-portogruaro-conegliano e a 5 km dalla s.s. Cimpello – Sequals. Per sua stessa conformazione, la location, mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità. Si rende ideale per accogliere attività con destinazione artigianale - produttiva frazionabili in varie unità.
I plus dell’immobile:
- altezza interna sotto trave 6 m
- portoni industriali sezionali
- impianto anticendio
- ampia area esterna di manovra
- piazzali illuminati a led
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Lo spazio è in ottimo stato, dispone, di depositi e laboratori di varia metratura dotati di uffici con annessi servizi. La copertura dell’edificio è realizzata con l’utilizzo dell’elemento “Fly”, che permette, con la sua versatilità d’uso, di soddisfare varie necessità di utilizzo. Ogni unità ha l’accesso carrabile protetto da elementi in c.A. Che consente la protezione dalle intemperie. I serramenti, sono realizzati in alluminio elettro colorato con apertura meccanica e sono disposte a nastro, permettendo così un’illuminazione naturale sia dall’area produttiva che della zona uffici. La struttura è dotata inoltre di portoni industriali impianti elettrici, impianti caldo-freddo e linea dati. Tutto il complesso immobiliare è dotato inoltre di anello antincendio corredato di casette in acciaio inox con idrante. Garantita inoltre la possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Completa l’immobile l’area esterna che presenta un ampio piazzale scoperto per la movimentazione e degli automezzi, il tutto è recintato, illuminato a led e asfaltato.
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