Viareggina in vendita a Pisa via Elvezio Cerboni,

Rif.Ag. Nv3031 - Pisa quartiere San Marco: villetta singola di tipologia viareggina, cioè con sviluppo principale su unico piano. Posizionata in contesto riservato e appartato rispetto alla viabilità principale, la proprietà è dotata di resede pavimentato e garage. L' abitazione si sviluppa al piano terra, rialzato di pochi gradini rispetto al piano stradale. Composizione: ingresso-disimpegno, ambiente doppio destinato a sala - studio collegato da apertura ad arco ma con possibilità di ripristinare una divisione interna, tinello-pranzo con cucinotto separato dal quale si accede al resede retrostante, al ripostiglio e alla lavanderia, due ampie camere e doppi servizi. Sempre all'interno dell'abitazione una comoda scala interna conduce ad un locale al piano ammezzato utilizzabile come mansarda e ad uno spazioso ripostiglio anche questo sottotetto. Le condizioni della villetta sono subito abitabili con limitati interventi essendo stati ristrutturati nel 2000 i bagni, la cucina, la posa in opera di nuova pavimentazione e l'inserimento di doppi vetri alle finestre. Interventi già eseguiti dai venditori, ancora più recenti hanno riguardato l'installazione di nuove persiane in alluminio e l'allacciamento alla fognatura pubblica. Soluzione da visitare sia da chi ricerca una casa per residenza personale ma anche a struttura ricettiva data la sua prossimità alle principali vie di comunicazione stradali, aeroporto e stazione ferroviaria. Classe energetica f ipe 278,71 kWh/mq. Anno. Rif. Nv3031 Rich. € 290.000 tr.

Pisa San Marco district: single villa of Viareggio type, that is with the main development on a single floor. Positioned in a private and secluded context with respect to the main road, the property has a paved courtyard and garage. The house is on the ground floor, raised by a few steps from the street level. Composition: entrance-hallway, double room intended for living room - study connected by an arched opening but with the possibility of restoring an internal division, dining room with separate kitchenette from which you access the rear courtyard, the storage room and the laundry room, two large bedrooms and two bathrooms. Also inside the house a comfortable internal staircase leads to a room on the mezzanine floor usable as an attic and to a spacious storage room also this attic. The conditions of the villa are immediately habitable with limited interventions as the bathrooms, the kitchen, the installation of new flooring and the insertion of double glazing in the windows were renovated in 2000. Interventions already carried out by the sellers, even more recently have involved the installation of new aluminum shutters and the connection to the public sewer. Solution to be visited both by those looking for a home for personal residence but also for a hospitality facility given its proximity to the main roads, airport and railway station. Energy class f ipe 278.71 kWh/mq. Year. Ref. Nv3031 Request € 290,000 tr.