Casa Indipendente in vendita a Cascina via San Sisto

!!!!!!!!! esclusiva !!!!!!!!!
A circa 2km dal Centro di Riglione, in località San Sisto; Casa terratetto da "rimodernare", di circa 170 mq. Con ingresso indipendente libera su tre lati (a formare il simile di una villetta a schiera d'angolo o bifamiliare), con 2500 mq di area esterna attigua all'abitazione in parte destinata a giardino e in parte a terreno ortivo con sovrastante locale in muratura di 25 mq. Con altezza di 2,70, di recente costruzione antisismico, dotato di riscaldamento e con impianto già predisposto per la realizzazione di un bagno, da poter adibire eventualmente a taverna, dépendance, studio o ad altra destinazione. L'immobile anche se abitato fino a poco tempo fa necessita di lavori di "ammodernamento" e risulta composto come segue:
P.T.: ingresso tradizionale, sala doppia, cucina abitabile, tinello con caminetto, ripostiglio (trasformato in modo improprio in bagno di servizio) e locale caldaia con accesso dall'esterno.
P.1.: ampio disimpegno, due camere matrimoniali, camera media e ripostiglio trasformato in modo improprio in bagno.
Disponibile subito.
Totalmente da ristrutturare (fatta eccezione per l'annesso).
!!! vendita affidata in esclusiva !!!
Richiesta: €210.000,00 trattabili.
Progetto di ristrutturazione in fase di approvazione.

Spese:

Per chi acquista un’immobile da un privato mediante il retratto di un mutuo:

Notaio – Contratto dell’immobile e contratto di mutuo.

Tecnico – Assistenza all’atto con la relativa documentazione tecnica e documentazione per la richiesta del mutuo.

Imposta di registro – Agevolazione acquisto prima casa 2% calcolato su valore catastale dell’immobile più trascrizione, bolli e voltura.

Mediazione – 2% esente iva

Spese bancarie – Istruttoria, commissione, perizia e assicurazione.

Registrazione preliminare – Tassa fissa, bolli, 0,50% calcolato sulla somma versata a titolo di caparra.