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Rif.Ag. 039 - Nel comune di San Giuliano Terme, nella tranquilla località di Arena Metato, proponiamo in vendita un terratetto di testa su due livelli, appena ristrutturato con soluzioni di alta qualità che garantiscono il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica (Classe A4).
L’immobile, di circa 85 mq utili, si sviluppa al piano terra con un ingresso in soggiorno, una cucina abitabile, e un bagno di servizio o lavanderia. Al piano superiore, troviamo il reparto notte, composto da una camera matrimoniale con vano armadi, una cameretta e un bagno principale con doccia e lucernario.
La proprietà è completata da un giardino esclusivo su due lati, con accesso carrabile e posto auto privato, oltre a colonnina per la ricarica di auto elettriche.
Dotazioni tecniche all’avanguardia:
• Riscaldamento autonomo a pavimento con controllo domotico della temperatura in ogni stanza;
• Pannelli solari fotovoltaici con batterie di accumulo;
• Infissi in pvc con vetro camera ad alta efficienza termica e pareti coibentate con cappotto termico;
• Tetto ristrutturato a nuovo e coibentato con fibra di legno;
• Struttura gas free, per un’abitazione moderna e sostenibile;
• Impianti nuovi e certificati.
Questa soluzione, immersa in una zona residenziale comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione, è l’ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere con spazi esterni privati e tecnologia innovativa.
No spese condominiali
Prezzo esente iva
Eventuali personalizzazioni saranno a carico dell’acquirente
