Villa in vendita a San Giuliano Terme ss 1, 106, 56017 Madonna Dell'acqua pi, Italia

Rif.Ag. B103c - San Giuliano Terme- Madonna Dell'acqua - La Villa completamente ristrutturata, costruita su due piani, e dotata di un grande parco su 4 lati di circa 440mq oltre a garage. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 220 mq commerciali, ed è cosi composto: al piano terra da vari locali di sgombero ( che possono essere usati in diversi modi, a seconda delle esigenze ) lavanderia, ripostiglio e locale tecnico. Raggiungendo il primo piano tramite una bella scala interna in legno e acciaio, troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno con balcone e cucina abitabile con ulteriore balcone, ambienti caratterizzati da uno spazio prevalentemente a pianta aperta, rifinito in uno stile pulito e moderno, con grandi finestre che fanno entrare moltissima luce naturale. Nel reparto notte, troviamo il disimpegno, le tre camere da letto di cui una con bagno padronale ed il bagno principale.

- Ventilazione meccanica controllata in ogni stanza.

- Infissi vetro camera insonorizzati con apertura a battente e vasistas.

- Zanzariere e infissi esterni in pvc.

- Riscaldamento radiante a pavimento e condizionatori caldo/freddo in ogni stanza.

- Cappotto termico 12cm, sotto tetto e porticato con cappotto performante 6cm.

- Impianto fotovoltaico da 7.3 kWp con batterie di accumulo da 10 kWh.

- Pompa di calore con boiler accumulo acqua 500 litri.

- No gas.

- Impianto fotovoltaico e accumulo gestibili domoticamente.

- Fan coil in ogni stanza del piano terra, incluso il garage.

- Luci esterne crepuscolari.

- Cancello automatico nuovo.

- Inferiate al piano terra.

- Addolcitore.

Classe energetica: A4 - Rif. B103c

Rich : 440.000€ Tr.