Colonica in vendita a Castellina Marittima

Immerso nel cuore della suggestiva campagna toscana, a Castellina Marittima, si propone in vendita un incantevole casa colonica di circa 170 mq, frazionata in due appartamenti indipendenti, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente rustico senza rinunciare al comfort moderno. La posizione dominante dell'immobile regala un'eccezionale vista mare, offrendo un'atmosfera di pace e tranquillità, ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un'opportunità di investimento.
Al piano terra l' ingresso accoglie con calore e stile, conducendo a un ampio soggiorno-pranzo dotato di un camino, perfetto per le serate invernali. La cucina, funzionale e luminosa, è adiacente a due camere da letto e un bagno, rendendo questo appartamento perfetto per una famiglia o come soluzione abitativa separata per gli ospiti.
L' unità abitativa posta al piano primo offre un'ampia zona giorno con soggiorno-pranzo e angolo cottura, caratterizzata da un delizioso terrazzo panoramico dove è possibile godere di indimenticabili tramonti sul mare. Una camera, un bagno e una seconda camera con loggiato completano l'offerta, garantendo privacy e comfort.
La proprietà che comprende circa 1,5 ettaro di terreno con quasi 300 piante di ulivo finisce nel cuore del bosco e ci porta ad un magico ruscello.
Completano la proprietà un'autorimessa, una cantina e vari annessi, ideali per riporre attrezzi o attrezzature per la gestione del terreno.
Castellina Marittima è situata a breve distanza dal mare, con le splendide spiagge della Costa degli Etruschi raggiungibili in soli 20 minuti di auto. L'aeroporto di Pisa dista circa 50 km, rendendo l'immobile facilmente accessibile anche per chi proviene da lontano. Inoltre, le famose città d'arte come Pisa e Firenze sono comodamente raggiungibili: Pisa si trova a circa 45 minuti di auto, mentre Firenze è a poco più di un'ora.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più belle della Toscana, combinando il fascino del rustico toscano con la comodità dei servizi moderni. Rif.R1621
Classe Energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno