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Nel verde della macchia mediterranea e tra le suggestive rocce di galestro rosso proponiamo in vendita esclusiva un appartamento indipendente inserito in un maestoso palazzo risalente al XIX secolo.
Nel cuore del centro storico di Castellina Marittima, ai piedi del Castello, a soli 15km dal mare questa proprietà era un tempo la prima fattoria del paese e fulcro della vita agricola locale.
L'immobile, carico di storia e fascino, si distingue per i suoi due ingressi indipendenti.
Il primo, situato nella pittoresca piazzetta, introduce al primo piano attraverso un elegante portone indipendente e una scala agevole. A sinistra, due camere indipendenti, ciascuna con il proprio bagno en suite, offrono un'accoglienza intima e riservata.
A destra, si accede all'appartamento principale, dove una vasta e accogliente sala con soffitto a pianelle e travi in legno originali, adornata da un pregiato termocamino, accoglie i visitatori. Dettagli in pietra arricchiscono l'ambiente con un tocco di raffinata rusticità. Un pratico ripostiglio completa questa parte dell'abitazione.
Attraverso un magnifico arco in pietra a vista, si giunge alla spaziosa e funzionale cucina abitabile, perfetta per conviviali momenti gastronomici.
La zona notte si compone di due camere matrimoniale, una camera doppia e un ampio bagno finestrato con un elegante box doccia.
Il secondo ingresso, situato lateralmente, si apre attraverso un antico cancello originale, svelando uno spazioso giardino di 140 mq, corredato di zona barbecue, piscina fuori terra, un torchio antico e un caratteristico portico in pietra ad archi. Da qui, una scala interna collega armoniosamente il giardino all'abitazione.
Parte integrante dell'offerta è l'antica cantina, un tempo destinata alla conservazione del vino e trasformato in un ristorante con giardino privato, aggiungendo ulteriore valore e fascino a questa prestigiosa proprietà. Rif.A1563
Classe Energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno
