Rustico in vendita a San Giuliano Terme rigoli

Rif.Ag. 216 - san giuliano terme - rigoli: (Riferimento agenzia n°: 216)



A soli 10 minuti da Pisa e 15 minuti da Lucca, in bellissima posizione panoramica con vista fino al mare e alle isole, proponiamo in vendita un piccolo borgo di fabbricati rustici di complessivi 720 mq mq totali circondati da circa 23.000 mq (2,3 ettari) di giardino/terreno (coltivato ad olivi) con piscina in muratura di 50 mq. Il borgo è formato da un grande casolare ad uso abitativo, uno più piccolo diviso in 2 appartamenti ad uso ricettivo/alberghiero, un grande magazzino e un piccolo annesso, di seguito descritti.

A) Il casolare principale ad uso abitativo misura 355 mq disposto su due livelli oltre a soffitta praticabile ed è composto, al piano terra da ingresso in soggiorno con camino, altro grande ambiente sempre ad uso soggiorno/salotto, sala da pranzo con cucina abitabile, veranda con forno a legna, bagno, lavanderia e locale tecnico; al 1° piano, con accesso tramite scala interna, disimpegno, cinque camere matrimoniali e due bagni; il piano soffitta praticabile (con altezza massima di 2,15 mt) è composto da un unico grande vano.

B) Il casolare più piccolo ad uso ricettivo/alberghiero misura circa 160 mq su due livelli, è diviso in due appartamenti di 80 mq ciascuno, identici tra loro, composti da ampio soggiorno/pranzo, cucinotto, camera matrimoniale e bagno.

C) Il grande magazzino di oltre 180 mq disposto su due livelli, il piano terra ha altezza 2,20 mt ed il 1° piano ha altezza di 1,72 mq.

D) l'annesso in muratura di 25 mq disposto anch'esso su due livelli ad uso ricovero attrezzi.

Note: impianto fotovoltaico da 10.8 kw, pannelli solari per acqua calda, attrezzatura per il mantenimento del terreno.



Prezzo: 1.200.000 € Trattabili (Riferimento agenzia n°: 216)



Ricordiamo ai gentili clienti che gli indirizzi riportati sugli annunci dei vari portali sono da ritenersi indicativi.



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