Azienda Agricola in vendita a Chianni

Chianni: Proponiamo piccola azienda vitivinicola a Chianni.

Sulle splendide Colline Pisane, non lontano dal Monte Vitalba, proponiamo piccola azienda vitivinicola con circa 4,5 ettari in produzione. L'edificio principale è di circa 524 m² posto due livelli ospita al piano terra le cantine di circa 262m² divise in 4 locali, dove troviamo la cantina di vinificazione , il locale per l'imbottigliamento del vino e un locale di imbottigliamento per l'olio,con annessa una spaziosa sala degustazione e due appartamenti con ingresso indipendente, al piano primo rispettivamente di circa 142 m² composto da ampia zona giorno con camino e terrazzo, cucina semiabitabile, due ampie camere matrimoniali , disimpegno e bagno. E di circa 120 m² composto da ampia zona giorno di circa 45 mq con camino, due camere matrimoniali ,ripostiglio, disimpegno e ampio bagno con vasca angolare e doccia. Il tutto circondato da un ettaro circa di giardino.
Completano la proprietà due ricovari attrezzi rispettivamente di 44m²,
La produzione annua si aggira sulle 10.000 bottiglie di vino l'anno (fino a 15.000 con la possibilità di aggiungere un ulteriore ettaro di vigna Chianti ), mentre l'oliveta di cica 5000 m² con circa 150 piante di varie varietà tra cui frantoio,leccino e razzola.
L'accesso alla proprietà avviene tramite via principale e viale alberato che circonda l'azienda e assicura privacy e tranquillità.
L'azienda si trova a soli 2000 m dal centro di Chianni con ristoranti, negozi e servizi di prima necessità. Situata nel cuore delle Colline Pisane, quest'azienda vitivinicola vanta un microclima ottimo per la coltivazione della vite.
Possibilità di acquistare ulteriori 10.000 di vigneto - Chianti Classico docg: Sangiovese 80%, Merlot 10%, Cabernet Sauvignon 10% (Eu. 18,00)

L'azienda produce attualmente due tipologie di vino, che vengono vendute rigorosamente imbottigliate a testimonianza dell'elevata qualità del prodotto:
- Chianti Classico docg: Sangiovese 80%, Merlot 10%, Cabernet Sauvignon 10% (Eu. 18,00)
- Il rimanente terreno è occupato da piccole porzioni di seminativo Classe Energetica: g