Villa in vendita a Volterra località Cozzano

Rif. 369211 - in toscana (valdera) a Volterra (pi) loc. San Luigi La Nera (Cozzano) vendesi country house di pregio, indipendente, mono/bi-familiare (6-8 letti, 3 bagni). Trattativa diretta riservata.
- villetta in location da favola in piccolo complesso di 6 unità, tranquilla ma non isolata, eccezionale vista a 360° sulle colline Toscane con magico silenzio, 15min. Dal centro (compresi 2km di strada bianca) e 25min. Da s. Gimignano; posizione baricentrica fra Pisa, Firenze, Siena, Livorno, Costa Etruschi, parco marittimo di Rimigliano;
- unità singola già arredata; adatta anche a 2 nuclei familiari conviventi o in bed & breakfast; giardino recintato di ca. 800mq con 14 ulivi, oltre viali, impianti e parti comuni; diritto uso di piscina comune (attualmente non aperta); posti auto 3 in area comune (ancora da assegnare) + 1 in giardino proprio;
- ca. 165 mq coperti, (3/4 a pt e 1/4 al piano 1 con scala interna) + loggiato di 30 mq; eccezionali finestrature con splendida vista; pt: open area ad l con ingresso / salone / pranzo / camino, cucina abitabile, 1 letto, 1 ospiti (unica da arredare), 2 bagni, sottoscala con impianto risc.; P1: 1 letto, 1 spogliatoio / studio, 1 bagno;
- separabile in 2 unità indipendenti per 2 nuclei familiari da 2 - 4 persone, conviventi oppure indipendenti, ciascuna con proprio cancello pedonale, giardino 400mq, vialetto, portoncino, riscaldamento da stessa centralina “a zone” con ev. Ripartitore consumi;
Sfbc