Appartamento all'asta a Ponsacco

Asta giudiziaria In Ponsacco, via g. La Pira numero civico 33, piena propriet? di appartamento per civile abitazione articolato su due livelli (piano terra e primo), avente accesso da detta via tramite strada privata ad uso pubblico e poi tramite resede esclusivo sviluppantesi al piano terra sul lato nord, e anche da vialino d'accesso pedonale e carrabile e resede esclusivo sviluppantesi al piano terra sul lato nord. L'unit? immobiliare risulta cos? composta: al piano terra da soggiorno, cucina-pranzo, ripostiglio sotto scala e bagno con antibagno; al piano primo da disimpegno, due camere di cui una con terrazzo a sud e bagno; al piano sottotetto da soffitta non abitabile con piccolo ripostiglio; i vari livelli sono tra loro collegati mediante scala interna esclusiva. E' annesso locale autorimessa al piano terra di mq. 18 catastali, alla data della perizia "assorbito" dall'appartamento con destinazione cucina. Sono inoltre compresi i proporzionali diritti di comunione e condominio su tutti gli enti, spazi e impianti dell'intero fabbricato e in particolare, ma senza derogare dalla generalit?: - sul vialino d'accesso pedonale e carrabile; - sull'area pertinenziale di mq. 30 adibita a verde privato di uso pubblico; - su altra pertinenza, anch'essa di mq. 30, adibita a verde privato di uso pubblico. E' compresa infine la quota di compropriet? pari a 1/14 indiviso dell'intero sull'area pertinenziale comune di complessivi mq. 342, adibita a strada privata di uso pubblico, rappresentata dalle particelle 1603 di mq. 230, 1609 di mq. 104 e 1612 di mq. 8. Il ctu segnala che, di fatto, il resede comune di cui al subalterno 30 viene utilizzato in via esclusiva dagli esecutati, risultando contiguo e privo di separazione fisica rispetto al resede esclusivo dell'abitazione.


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