Accedi

Rustico in vendita a Montescudaio via del Bandello

1/18
Prezzo su richiesta
700 m² 14 locali
T152
Montescudaio, Via del Bandello
700 m² 14 locali
Prezzo su richiesta T152
Descrizione

Il podere si trova in prossimità del borgo medioevale di Montescudaio, in provincia di Pisa.

È una antica fattoria a due piani, risalente al 1750, posta in una parte di Toscana vocata alla vite e all’ulivo, su colline fresche e silenziose, a soli 10 chilometri dal mare.
L’interno:
Gli alti soffitti a volte in mattoni, il tetto con travi di legno e gli spessi muri in pietra donano alla villa un fascino autentico, tutto toscano: uno scrigno rustico che contiene elementi antichi e finiture di pregio, quali camini in pietra, volte a crociera, pavimento in cotto dell’Impruneta e intonaci colorati.
Attualmente l’edificio è suddiviso in 3 appartamenti indipendenti, che possono comunque essere facilmente ricollegati in modo da ripristinare l’originale disposizioni degli spazi. La superficie complessiva è di circa 700 mq.
Complessivamente conta 7 camere, 7 ambienti tra ingressi e soggiorni, 3 cucine, 5 bagni, 2 lavanderie, 1 studio, vari locali ripostiglio, ampia depandance, tettoie per 100mq e impianto gpl interrato.
L’esterno:
Il borgo di Montescudaio, noto per i suoi vini doc, è posto a breve distanza dal mare, lungo la “costa degli etruschi”, ed è situato lungo la sponda sud del fiume Cecina. Proprio scendendo dal borgo verso il fiume.
La proprietà, interamente recintata a fondo chiuso, si compone di circa 5 ettari di terreno sui quali si trovano la villa, una dependance, una stalla per cavalli, un locale tecnologico per l’impianto termico a pannelli solari e gpl, e una piscina con scala romana. Sono inoltre presenti tettoie esterne per complessivi 100 mq circa, attrezzate per il pranzo all’aperto.
Il terreno comprende un ettaro di vigneto di tipo “cabernet” (registrato al catasto ma da reimpiantare) e oltre 600 piante di olivo centenarie. Sono inoltre presenti alcune balze boscate, con begli esemplari di cipresso, quercia e leccio, anche di grandi dimensioni.
La zona del podere è dotata di un microclima piacevole, con estati asciutte e ventilate grazie alle brezze che scorrono dal mare lungo la valle del fiume Cecina, e inverni temperati. L’accesso è sempre agevole con qualunque mezzo grazie alla strada asfaltata che giunge fino ai parcheggi interni alla proprietà.

Caratteristiche
Tipologia:
Rustico
Contratto:
Vendita
Comune:
Montescudaio
Indirizzo:
Via del Bandello
Codice annuncio:
TC64112285
Riferimento:
T152
Prezzo:
Superficie:
700 m²
Numero locali:
14
Numero bagni:
Classe energetica:
G
Mappa
Montescudaio - Via del Bandello
Annunci simili
    Vedi altri annunci simili
    Trovi questo annuncio in
    Richiedi info per questo immobile Rustico in vendita a Montescudaio via del Bandello
    /