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Villa in vendita a Santa Maria a Monte

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245.000 €
1003-232L
Santa Maria a Monte
773 m²
245.000 € 1003-232L
Descrizione

Rif.1003-232L
Per chi desidera fare un ottimo investimento come dimora personale e affiancarvi un'attività ricettiva, proponiamo in esclusiva questa meravigliosa dimora storica, risalente al 1.700 e già censita in epoca leopoldina.

L'edificio, per un totale di mq.773, si sviluppa su tre livelli ed è completamente da ristrutturare. E' ubicato in zona residenziale, leggermente rialzata e vicino a tutti i servizi e nonostante il suo stato attuale di conservazione, visitandola, si riesce ancora a sentire il fascino dell'epoca e quella sensazione di vissuto.

La struttura della Villa è staticamente in ordine, ma necessita soprattutto del rifacimento del tetto, facciata, rinforzo e ricucitura di alcuni solai, tuttora rivestiti di cannicciato e intonacati. Ha pianta rettangolare e da un lato è aderente ad altro edificio.

E' divisa in n°3 unità immobiliari indipendenti fra loro, il primo appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, locale deposito, locale tecnico, cantina, ripostiglio, e al p1° tramite scala interna sbarchiamo su due disimpegni, con accesso alla cucina, n°2 bagni, ripostiglio e n°5 camere di cui una con terrazzo. Al piano mezzanino c'è un bagno e al piano secondo ed ultimo invece abbiamo n°6 ampi vani di cui uno con terrazzo.

Il secondo appartamento, è su di un unico piano, il pt, ed è composto da ingresso con terrazzo, soggiorno, cucina con angolo cottura, bagno e camera. Mentre il terzo, è su due livelli ed è composto al pt da ingresso/cucina, soggiorno, ripostiglio, resede, e al p1° con il disimpegno notte, n°2 camere e bagno.

Fa parte della proprietà un giardino e resede su tre lati per un totale circa di mq.1.400c., con due accessi carrabili.

L'edificio è molto interessante per la sua comoda posizione e soprattutto per la possibilità di realizzare vari progetti ai fini ricettivi.

Distanze principali:
Lucca Km 37
Aereoporto Pisa Km 36
Autostrada E80 genova-roma Km 30
Strada di grande comunicazione fi-pi-li Km 5
Mare Km 44 --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Santa Maria a Monte
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC62579550
Riferimento:
1003-232L
Prezzo:
245.000 €
Superficie:
773 m²
Numero locali:
Numero bagni:
Classe energetica:
G 351,91 kWh/m2 anno
Mappa
Santa Maria a Monte
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