Villa in vendita a San Giuliano Terme via Valligiana, 10

Rif.Ag. Nc158 - asciano: In una delle zone più belle e tranquille del comune di San Giuliano Terme si trova questa splendida dimora di 8 locali con una superficie di circa mq. 260. La villa, ubicata in una posizione strategica, a soli 10 minuti dal centro di Pisa, e contornata da un bellissimo giardino di oltre mq. 2.000 dove potrete trascorrere momenti di relax e tranquillità in una cornice paesaggistica unica risulta attualmente suddivisa in 2 unita' immobiliari indipendenti che attraverso una piccola modifica possono essere unite per creare una soluzione abitativa singola di ampie dimensioni. Il piano terra è composto da un grandissimo portico trasformabile con l'applicazione di infissi a veranda, in un grande soggiorno con ampia e godibile vista sul giardino esclusivo, ingresso in soggiorno con zona cottura, disimpegno-studio, camera matrimoniale, ulteriore camera singola con studio annesso, bagno, ripostiglio e comoda cantina con accesso dall' esterno. Il piano primo è composto da ingresso tradizionale e ulteriore secondo ingresso dal lato cucina, grandissimo soggiorno con camino e soppalco ad uso studio, cucina-pranzo, tre camere (di cui una matrimoniale e due di medie dimensioni), oltre a bagno con finestra e grande balcone, in parte abitabile, con accesso dal soggiorno. Il tutto è circondato da un meraviglioso giardino sui quattro lati, di dimensioni apprezzabili e con forno a legna ottimo come uso personale e come valore aggiunto nella convivialità di pranzi e cene con amici, che la rendono un oggetto unico nel suo genere. La villa è in buone condizioni generali , con finiture di alta qualità e un design ricercato e funzionale. Questa dimora è l'ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, molto versatile nella sua conformazione per essere personalizzata nella disposizione degli spazi in base ai propri gusti ed esigenze abitative. Si presta sia per uso singolo che per doppia soluzione abitativa genitori-figli. Ce g ipe 175 kWh/mq. Anno. Rif. Nc158 Rich. € 530.000 tr.