Villa in vendita a Calci via Eugenio III

Calci - In un luogo incantevole e riservato, immerso nel verde dei Monti Pisani, è in vendita una gemma rara: un antico mulino del XIX secolo, situato in una radura con un terreno esclusivo di 6000 mq, prevalentemente pianeggiante, che esalta ulteriormente l’unicità di questo luogo.
Calci è un affascinante comune situato nella provincia di Pisa, noto per il suo ricco patrimonio storico e naturale. Circondato dalle suggestive colline dei Monti Pisani, Calci vanta una storia che affonda le sue radici nell’epoca medievale. Tra i suoi tesori spiccano la Certosa di Pisa, un maestoso complesso monastico fondato nel XIV secolo, e numerosi mulini storici che testimoniano l’antica tradizione molitoria della zona. Il paesaggio di Calci è caratterizzato da oliveti, vigneti e boschi, rendendolo un luogo ideale per chi ama la natura e la tranquillità.
Percorrendo il viale alberato di ingresso, lo sguardo si posa su un ampio pianoro al cui centro si erge il casale, caratterizzato da ampie finestre che ne illuminano gli interni. Il mulino è stato suddiviso in due spaziose unità immobiliari, distribuite su una superficie di circa 420 mq disposta su più livelli sfalsati.

Al piano terreno troviamo:

•Una grande cucina abitabile
•Un soggiorno doppio con camino
•Un secondo soggiorno
•Un ampio studio
•Un bagno

Al piano superiore sono presenti:

•4 camere matrimoniali con alti soffitti a travi
•Un bagno
Una scala interna conduce alla suggestiva altana panoramica, attualmente utilizzata come locale di sgombero.
Al piano leggermente seminterrato troviamo:

•Un porticato
•Un ulteriore salone con camino
•La stanza caldaia
•Un piccolo vano con soffitto a volte
•Un bagno di servizio
Nonostante sia stato recuperato anni fa e vissuto, il casale necessita di lavori di ristrutturazione principalmente cosmetici, volti a preservare i magnifici soffitti a travi e le antiche macine ancora presenti in uno dei vani, oltre al recupero delle altane.
La posizione, la vista panoramica, l’ottima accessibilità e la generosa superficie rendono questa proprietà ideale anche per l’avvio di una redditizia attività ricettiva, rivolta principalmente a una clientela straniera.
Rif. 279.