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Ampio e luminoso appartamento in zona Pratale
Elegante appartamento di 134 mq lordi, situato al terzo piano di un edificio del 1958, dotato di ascensore. La proprietà si distingue per gli spazi ampi e la straordinaria luminosità, ed è inserita in un contesto ben curato con facciata ristrutturata circa 7 anni fa.
Composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, 3 spaziose camere, doppi servizi. Due balconi offrono piacevoli affacci: dal soggiorno si può ammirare un magnifico tramonto e intravedere la Torre di Pisa, mentre dalla zona notte si gode di una vista tranquilla sull'Acquedotto e sul parco adiacente. A completare la proprietà, al piano terra, un utile locale di sgombero di circa 8 mq.
L'immobile è perfetto per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale: un appartamento spazioso, ben esposto e situato in una zona servita e ben collegata, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro città.
Attualmente l'immobile risulta in buono stato di manutenzione e occupato con contratto di locazione in scadenza ad aprile 2025; è prevista una ristrutturazione che doterà l'immobile di: nuovo punto cucina, doppi servizi completi, nuovi impianti, porte, infissi in pvc con vetrocamera e anta a ribalta, nuove piastrelle e mattonelle grès porcellanato e simil parqut, sostituzione caldaia, tinteggiatura completa.
Con la pratica di ristrutturazione si avrà la possibilità di detrazione fiscale al 50% in 10 anni sui lavori per la prima casa.
Consegna prevista per luglio/agosto.
