Villa in vendita a San Miniato

Rif.Ag. 101P - san miniato: rustico/casale - Bellissima dimora inserita nella campagna Toscana tra San Miniato Pisa e Firenze. Circondata da ampio parco con piscina e campo da tennis oltre terreno agricolo di oltre 15 ettari. Situata su di un poggio gode di una vista panoramia a 360 gradi. L’edificio presenta rifiniture di pregio con tanto di torretta, pavimenti in cotto dell'impruneta, soffitti con travi in legno e mezzane, cucina in muratura, i rivestimenti dei marmi in pregiato marmo di Carrara. Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri e le scale sono in pietra, impianto di allarme. Il fabbricato ha subito un'importante ristrutturazione ed è adibito attualmente a struttura ricettiva. Si compone di due piani fuori terra oltre locale lavanderia e monolocale con ingresso indipendente e bagno. L'ingresso principale, con esposizione sud, si raggiunge dal carrabile tramite vialetto. Si entra nella dimora attraverso un importante ingresso, sul quale si affacciano a sinistra: zona pranzo dotata di ampio camino, cucina abitabile, a destra: due saloni di cui uno dotato di camino e, alla fine del corridoio, un comodo bagno. Dalla cucina si accede al grande e caratteristico porticato toscano, lato nord ovest, in cui è presente un bellissimo forno a legna per pranzi e cene all'aperto. L’abitazione è dotata anche di ingresso sul retro. Le scale conducono al piano superiore dove sono presenti quattro ampie camere matrimoniali di cui una dotata di bagno, altro bagno e uno studio. In corrispondenza della grande camera, sul lato est, è presente un ulteriore vano al piano secondo al grezzo, con possibilità di ampliamento. Il terreno che circonda la proprietà è dotato di due pozzi. Boschi, oliveti e frutteti a perdita d'occhio. Ottima soluzione per godere il meglio della campagna Toscana e i frutti della sua terra! Interessante proposta immobiliare come abitazione o come attività ricettiva! Prenota subito un sopralluogo! Classe energetica: g - Rif. 101P