Capannone in in vendita da privato a Santa Croce sull'Arno via dei Conciatori, 34

Vendo capannone per uso industriale/commerciale a Santa Croce sull’Arno, nella nuova zona del Distretto Conciario.

Il capannone ha una superficie interna di 500mq e una superficie esterna di 700mq. La superficie commerciale è di 605mq.

Il tutto è sviluppato in tre livelli.
- Piano terra: nell’ampio parcheggio e piazzale vi è una tensostruttura molto ampia uso magazzino, ai lati si accede al capannone tramite una porta o un portone industriale a scorrimento (con all’interno sistema di porta ad avvolgimento rapido). All’interno vi è un grande spazio diviso a metà da una parete di cartongesso di altissima qualità con grande portone scorrevole e due porte con maniglie antincendio. Una parte era adibita a lavorazione pellame pct, l’altra (condizionata), allo sviluppo di piastre per stampare. Completa un piccolo ufficio e con uno spogliatoio con doppio bagno. A parte, vano scale/ascensore.

- Piano ammezzato: accessibile solo tramite le scale troviamo una ampia sala riunione/ufficio, con la possibilità di installare dei fuochi per cucina (è già presente lavello con acqua corrente). Da una porta, si accede ad un soppalco in acciaio e alluminio molto resistente per stoccaggio materiale.

- Piano primo: accessibile tramite vano scale ed ascensore/montacarichi troviamo un archivio, un ufficio e due ampi spogliatoi con doppi bagni e doppie docce.

La zona è ben allacciata alla rete stradale di grande comunicazione fipili, tosco romagnola ss67, Pistoiese ss66 e molte altre strade statali importanti. Tutti gli impianti (sia elettrico sia ausiliari come ups, Aria condizionata, etc) sono sempre stati controllati con regolare manutenzione e sono in perfetto stato. Edificio e pavimentazione in perfetto stato. Lucernario apribile elettricamente.

Vendo per chiusura attività a causa di problemi salute.

Il capannone è già stato valuto ad una agenzia immobiliare stabilendo un prezzo di €480.000, trattabili.