Appartamento in in vendita da privato a Pisa

Vendesi appartamento in centro storico Pisa

*** privato - no spese intermediazione ***

L'immobile, all'interno di un palazzo storico di Pisa, libero su 3 lati, è situato al secondo ed ultimo piano nel quartiere San Francesco, poco dentro la ztl.
Perfetto come casa di rappresentanza, per abitazione di coppia (con o senza figli), per un investimento, per essere messo a reddito sulle piattaforme dedicate ai turisti o anche per uno studio professionale.

Completamente ristrutturato nel 2018, durante i lavori sono state riportate alla luce le decorazioni di tutte le pareti e di un soffitto, precedentemente coperte.

Nella ristrutturazione sono stati interamente rifatti:
- l'impianto di riscaldamento (comandabile da app con wireless);
- impianto elettrico;
- impianto idrico (con addolcitore e autoclave, caldaia autonoma in locale separato situato sopra il ripostiglio);
- bagno, con comoda doccia, vano lavatrice ed asciugatrice tutto predisposto;
- cucina, originariamente situata in altra stanza.

L'appartamento è libero su tre lati, a nord ed est l'affaccio è su strada, mentre l'affaccio sud, quello dei tre vani principali, è su uno splendido giardino di altra proprietà, che garantisce ombra, riparo e silenzio. La casa risulta molto calda d'inverno (cosa rara in abitazione storica) e fresca nei mesi più caldi grazie allo spessore delle mura, alla soffitta sopra le volte ed alla possibilità di avere un grande ricircolo d'aria grazie alle finestre poste su 3 lati liberi.
In aggiunta sono comunque stati istallati 2 condizionatori (solo freddo), situati nella camera matrimoniale principale e nella zona giorno.

Inoltre, fra le finiture si segnala:
- cucina nuova completa di elettrodomestici principali
- mobili su misura nelle nicchie (libreria incassata nella camera, mobile in cucina, mobili a misura nello stanzino, completamente attrezzato);
- cassaforte;
- impianto di allarme
- videocitofono wireless comandabile da app;
- finestre con doppi vetri
- zanzariere
- condizionatori
- autoclave ed addolcitore

Spese comuni per il palazzo (luci scale, pulizie) di circa 200/300€ l'anno

Chiediamo cortesemente di essere contattati solo tramite whatapp o via mail