Villa in vendita a Santa Luce

Immobile e posizione
Sulle verdeggianti colline toscane, a soli 14km dal mare, si trova in vendita questa prestigiosa villa di fine '700.
La Villa storica in vendita gode di un ampio giardino con il suo ingresso indipendente dalla strada principale.

Santa Luce è un grazioso borgo immerso nel verde.
Ll nome deriva dal medievale Sancta ad Lucam ed è documentato dall'877: conserva oggi solo alcune tracce della rocca e della struttura urbanistica medievale, oltre all'antica Pieve romanica in frazione Pieve di Santa Luce.

La maestosa villa in vendita si trova in posizione dominante.
Circondata da circa 1 ettaro di terreno, parte uliveti in produzione e parte con bosco ceduo, la grande Villa in vendita ha antiche mura che testimoniano la storia della proprietà: troviamo infatti una targa in ferro con blasone del casato dei proprietari che la costruirono, tutto questo dona un taglio antico all'immobile e la dice lunga sulla sua storia.

Interni
La villa in vendita ha una superficie di 577mq ed è disposta su due piani: dispone di soffitti a travi e architravi, più un'ampia soffitta.

Gli interni sono ampi, eleganti, accoglienti ed impreziositi da finiture tipicamente toscane come, cotto antico, pietra, volte e travi in legno a vista.
L'appartamento padronale, impeccabilmente ristrutturato (2011), ha una metratura di circa 235mq. E si compone di ingresso, salone, soggiorno con camino, due cucine abitabili, 3 bagni, 4 camere, ripostiglio, dispensa e locale tecnico.

L'appartamento al primo piano si compone di cucina con camino ed ulteriori 10 vani, caratterizzati da grandi finestre che si aprono sul panorama circostante, da poter suddividere in 4 appartamenti. Tutti muniti di aria condizionata.

Al piano superiore troviamo una splendida e grande soffitta.

Esterno
All'esterno, un meraviglioso giardino privato circonda la proprietà in vendita per un totale di 8100mq circa. È adibito in parte a uliveto in produzione e in parte a bosco.

La proprietà inoltre è dotata di cisterna e pozzo, forno esterno, spazio barbecue e comodo parcheggio.

Distanze
Distanza dai servizi: 2km
Distanza da aeroporti principali: 31km da Pisa, 60km da Firenze, 140km da Bologna
Distanze dalla prime città: 10km da Pontedera, 17km da Empoli, 31km da Lucca

Utenze
Rete telefono disponibile
Wi-fi: disponibile
Riscaldamento: collegato (gpl)
Acqua: collegato
Energia elettrica: disponibile

Potenzialità
Ideale per un'eventuale attività ricettiva, tipo Bed and Breakfast o per l'attuale ricerca di ampie metrature per il Cohousing per anziani che vogliono abitare insieme a perenti e amici in una sorta di "buen retiro" attrezzato con tutti i servizi necessari ad una vita da pensionati nel verde della campagna. Classe Energetica: g epi: 170 kwh/m2 anno