Villa Bifamiliare in vendita a San Giuliano Terme ss

Rif.Ag. A392 - **Vendesi Duplex con Giardino Privato e Garage Doppio**



Scopri questa affascinante casa indipendente situata al primo ed ultimo piano, accessibile tramite una scala esterna che conduce all'ingresso tradizionale. L'immobile offre un ampio soggiorno perfetto per momenti di relax e una cucina abitabile con balcone verandato, ideale per cene all'aperto. Il disimpegno notte conduce a camere matrimoniali spaziose e un bagno ben rifinito.



La proprietà include due garage esclusivi al piano terra e un terreno staccato di circa 300 mq, ideale per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio verde privato. Con una superficie commerciale di 100 m² e 85 m² calpestabili, l'abitazione è composta da 4 locali e una terrazza che offre una vista panoramica.



Costruita nel 1960, la casa necessita di alcune ristrutturazioni ma offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare il proprio spazio. Il riscaldamento è termoautonomo, assicurando comfort durante tutto l'anno. La classe energetica g con un consumo di energia di 160,00 kWh/m² anno completa il profilo dell'immobile.



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