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Villa storica con ampio parco nelle campagne di Santa Luce.
La proprietà si trova a circa un chilometro dal rinomato borgo di Santa Luce, immersa nella serenità delle campagne toscane. Questa villa storica, risalente al 1800, è incastonata in un parco ben curato di circa 1.200 mq, offrendo un'oasi di pace e bellezza naturale.
La dimora, sviluppata su due livelli, si estende su una superficie di circa 500 mq ed è suddivisa in due appartamenti indipendenti. Al piano terra, dall'ingresso si accede a un magnifico doppio salone con camino e splendidi soffitti a volta che evocano l'eleganza del passato. La cucina abitabile, anch'essa con camino, invita a momenti di convivialità, mentre il piano è completato da un bagno, una camera padronale con bagno en suite, e due camere singole. Dal salone di ingresso si accede inoltre a un ampio locale magazzino, ideale per lo stoccaggio o ulteriori progetti.
L'appartamento al primo piano, altrettanto affascinante, si compone di un ingresso accogliente, una sala da pranzo, una cucina abitabile con dispensa e camino, due ampi soggiorni, cinque camere da letto, due bagni e due ripostigli. Una delle caratteristiche distintive di questo livello è la scala interna che conduce al sottotetto, con un'altezza di circa tre metri e nove stanze al grezzo, pronte per essere trasformate secondo le esigenze e i desideri dei nuovi proprietari.
La villa si presenta in ottime condizioni, con un sistema di riscaldamento autonomo: al piano terra con impianto a pellet e gpl, mentre al primo piano è alimentato esclusivamente a gpl. Il tetto, rifatto nel 2008, assicura tranquillità e protezione dagli agenti atmosferici.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella tranquillità delle campagne toscane, senza rinunciare al fascino e all'eleganza di una dimora storica.
Santa Luce è un incantevole borgo situato nel cuore delle colline toscane, a breve distanza dalla costa etrusca. Conosciuto per la sua atmosfera serena e il paesaggio pittoresco, Santa Luce offre un'esperienza autentica della Toscana rurale. Le strade strette e tortuose del borgo conducono a piazzette suggestive e antiche chiese, come la Chiesa di Santa Lucia, un gioiello architettonico risalente al XIII secolo.
I dintorni di Santa Luce sono caratterizzati da colline ondulate coperte di oliveti e vigneti, che producono olio e vino di eccellente qualità. La Riserva Naturale di Santa Luce è un'area protetta che ospita una grande varietà di flora e fauna, offrendo opportunità di escursioni e birdwatching in un ambiente incontaminato.
A pochi chilometri dal borgo, si trova il lago di Santa Luce, un'oasi di pace perfetta per passeggiate rilassanti e picnic. La vicinanza alla costa etrusca permette di godere delle spiagge sabbiose e delle acque cristalline del Mar Tirreno.
Santa Luce è anche rinomata per le sue tradizioni culturali e culinarie, con sagre e festival che celebrano i prodotti locali e la cultura toscana.
