Appartamento in vendita a San Miniato via della Vigna

Questa ha davvero tutti i requisiti per esserlo!

Continua a leggere e scopri il perché...

Garage
Luminoso
Classe energetica A1
Ristrutturato con bonus 110%


Nelle richieste dei clienti, certi requisiti ricorrono assai spesso: l'ubicazione vicina ai servizi, le due camere, il garage, la luminosità degli ambienti, la prestazione energetica.... questa casa li soddisfa tutti!
Questo appartamento, ben tenuto e ubicato in un'invidiabile posizione centrale e residenziale a San Miniato Basso, ha beneficiato del bonus 110 e ad oggi è in Classe Energetica A1!
Subito abitabile senza necessità di ulteriori ristrutturazioni.

Chiamaci subito allo 0571-725262

Gli spazi:
Primo piano con accesso da scala condominiale.
La superficie netta calpestabile è di circa 87 mq.
La superficie commerciale è di circa 100 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.600 Euro.

Le stanze:
L'appartamento è composto da:
- Zona giorno 'Open Space' di quasi 40 mq
- Cucinotto
- Terrazza
- Disimpegno notte
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Bagno (con doccia e finestra)

Catasto e urbanistica
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

Il contesto:
Posizione centrale e residenziale a San Miniato Basso, comodissima per gli spostamenti e vicina a tutti i servizi e alle scuole.

Altri dettagli:
Spese condominiali di circa 100 euro mensili inclusa la fornitura di acqua.
Grazie al Bonus 110% sono stati sostituiti e installati a fine 2023:
- Caldaia a condensazione
- Infissi e avvolgibili
- Porta blindata
- Cappotto termico esterno
Tetto e facciate rifatte 2023.
Riscaldamento autonomo a metano, utenza dell'acqua condominiale con sottocontatore.
Palazzina del 1984, ristrutturata nel 2023.

Perché è in vendita?
Il proprietario ha già un altro immobile e ha deciso di vendere questo.

A chi potrà piacere?
... a chi cerca una casa in Classe A1
... a chi cerca una casa con una ottima metratura e due camere grandi
... a chi cerca una casa in una palazzina già ristrutturata
... a chi cerca una casa a San Miniato Basso

... ma un difetto ce l'ha?
Il bagno è quello originale.

Punti di forza:
1) classe A1
2) caldaia infissi porta blindata, tutto nuovo
3) classe A1, classe A1, classe A1...
4) garage

Rileggi l'annuncio e poi chiama immediatamente, non perdere questa occasione a San Miniato Basso,

Euro 160.000 trattabili
(Rif. 9519)