Villa in vendita a San Miniato

**Casa Indipendente in Vendita a San Miniato Pressi**

Scopri questa splendida viareggina libera su quattro lati situata nei pressi di San Miniato. Con una superficie di 120 mq calpestabili e 130 mq commerciali, questa casa indipendente offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra troverai un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, perfetto per le serate invernali.

La proprietà dispone di tre camere matrimoniali, ideali per garantire spazio e privacy a tutti i membri della famiglia. Un bagno ben curato e un pratico ripostiglio/lavanderia completano gli interni. Inoltre, una soffitta offre ulteriore spazio per lo stoccaggio.

Il giardino circostante di 200 mq è il luogo ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente godersi il verde in totale tranquillità. Costruita nel 1960 e ristrutturata nel 2005, la casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale, garantendo comfort durante tutto l'anno.

Con una classe energetica g e un consumo di energia di 175,00 kwh/m2 anno, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e indipendente in una zona tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa proprietà!