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Casale in vendita a Calci

1/49
890.000 €
850 m² 25 locali
748374/139/V 844
Calci
850 m² 25 locali
890.000 € 748374/139/V 844
Descrizione

Rif.Ag. V 844 - Calci - Colonica/casale in Vendita, 1100 mq, vani: 25, classe energetica: G, rif.: V 844.

Il contesto attorno a cui si sviluppa questo complesso di casolari in pietra, è fiabesco: gli edifici sono disposti quasi a cannocchiale, con l’importante villa in pietra in posizione centrale e i due rustici minori, dislocati ai due lati opposti. L’edificio principale, si sviluppa su una superficie di circa 600 metri quadri su tre piani, oltre ad un livello seminterrato: enormi le potenzialità, vista la presenza di una grande cucina con focarile, sala con camino, studio e ben 7 camere con 7 bagni esterni tra piano terra e primo. Al piano primo è inoltre disponibile una grande sala con alti soffitti, mentre il piano secondo è occupato da un ulteriore spazio abitativo con vani molto ampi. Il piano seminterrato ospita le cantine e in tutte le stanze si sono conservati gli originali pavimenti tradizionali in cotto e soffittature a travi e travicelli. Lavori estetici e di ammodernamento possono rendere unica questa elegante dimora.

Il rustico più piccolo, posto oltre la limonaia e con superficie di circa 180 mq, è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, ognuna con sala/angolo cottura, camera e bagno e versa in buone condizioni, occupando la posizione più elevata e quindi privilegiata, con vista aperta e ottima esposizione solare.

Il terzo casolare, di circa 250 mq, lambito da un ruscello e ombreggiato da un fitto boschetto, sembra quasi volersi nascondere alla vista: accoglie al piano terreno il frantoio settecentesco, in attività fino ai primi anni settanta, mentre recenti studi identificano la struttura come una delle prime in zona, costruite per la follatura e lavorazione della lana. Il piano terra e primo ospitano invece un’abitazione spaziosa, con 3 camere, sala, cucina e due bagni. Attorno ai tre casali si trova il bel giardino piantumato con essenze tipiche del Monte Pisano, percorso da sentieri e comode scalinate, mentre appena oltre si trovano circa 12.000 mq di oliveta con alberi secolari in produzione. E’ presente anche un annesso in pietra totalmente diruto.

Caratteristiche
Tipologia:
Casale
Contratto:
Vendita
Comune:
Calci
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC45027313
Riferimento:
748374/139/V 844
Prezzo:
890.000 €
Superficie:
850 m²
Numero locali:
25
Numero bagni:
7
Classe energetica:
G > 175,00 kWh/m2 anno
Mappa
Calci
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