Appartamento in vendita a Calcinaia via Circonvallazione,, 8

Fornacette - Appartamento Indipendente con Ampio Giardino - Nuova Ristrutturazione!!

Scopri "Casa Piaggio", un esclusivo intervento edilizio in stile toscano, situato a Fornacette. Questo progetto si compone di 4 villette e 4 appartamenti Indipendenti, ciascuno dotato di ampi giardini privati e posti auto dedicati.
La zona è tranquilla e verde, a breve distanza dal centro del paese e da tutti i servizi.

_____**Ampiezza e Comfort Moderno**_____
L'appartamento, situato al piano 1° ed ultimo, offre 90 m² di spazi moderni e ben distribuiti, arricchiti dalla mansarda e da un giardino esclusivo di 110 m² con pergolato, oltre a comodi posti auto.

L'ingresso abbellito da una loggia, conduce al luminoso soggiorno, spazioso e facilmente arredabile. La cucina-pranzo, ideale per cene in famiglia o con amici, si apre su un loggiato funzionale, ideale per vivere le serate estive all'aperto.
La zona notte, ben separata, comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera versatile e un bagno principale con ampia doccia.
Un soppalco mansardato di 30 m² offre ulteriore spazio per una zona living o una terza camera da letto per ospiti o figli.

_____** Un Giardino per il Tuo Relax**_____
Il giardino esclusivo di 110 m² è un autentico angolo di relax: ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi al sole o far giocare i tuoi amici a quattro zampe. Completano l’area esterna un posto auto coperto con pergolato, un ulteriore posto auto scoperto e una pratica casetta in legno per il ricovero di bici, moto e scooter.

_____**Eco-sostenibilità e Risparmio Energetico**_____
L'appartamento è in Classe Energetica "A3", grazie a un sistema a pompa di calore che riscalda l'ambiente e produce acqua calda sanitaria. Il riscaldamento radiante a pavimento e l'impianto fotovoltaico da 2.2 kW assicurano elevata efficienza energetica e bassi consumi.
Gli infissi interni in pvc e quelli esterni in alluminio contribuiscono ulteriormente al risparmio energetico.
L'abitazione è predisposta inoltre per aria condizionata, allarme e addolcitore, con possibilità di personalizzare le rifiniture interne come pavimenti, rivestimenti e porte.

_____*Contesto Residenziale e Consegna**_____
Situata in una zona riservata e silenziosa, questa è l’opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità.
La consegna è prevista per la Primavera del 2025, permettendoti di pianificare con calma e personalizzare gli ultimi dettagli secondo i tuoi gusti!!

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