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**bientina - Appartamento Indipendente con Grande Giardino - Nuova Ristrutturazione**
Nuova ristrutturazione di Fabbricato caratterizzato da uno stile tipicamente toscano, composto da 6 Appartamenti ed 1 Villetta, il tutto caratterizzato da spazi ampi, grandi giardini esclusivi e posti auto.
L'appartamento si sviluppa al Piano Primo ed ultimo in posizione angolare, offre una Superficie di 97 m² oltre Giardino Esclusivo di 200 m² e Ripostiglio/Cantinetta al Piano terra di 9 m².
**Spazi Ampi e Comfort Moderno**
Ci accoglie la loggia coperta all'arrivo della scala esterna d'ingresso; la zona living di 43 m² è luminosa e spaziosa, ben suddivisa tra l'angolo divani e mobile tv, ideale per momenti di relax in famiglia e la zona cucina con tanto posto per il tavolo da pranzo, è l'ideale per momenti conviviali.
Proseguendo il disimpegno ci accompagna al reparto notte, dove la camera matrimoniale è ampia e accogliente, mentre la seconda camera doppia è perfetta per ospitare due letti. Il bagno è dotato di una grande doccia, garantendo il massimo del comfort.
Al Piano Terra, completa questa Casa un pratico Locale Cantinetta/Lavanderia ed il Giardino esclusivo di 200 m² , ottimo per rilassarsi all'aperto, organizzare cene estive e ideale per i nostri amici a quattro zampe.
All'interno del Resede, troviamo anche tanto spazio per posteggiare comodamente l'auto, rendendo questa offerta ancora più interessante.
**Eco-sostenibilità e Risparmio Energetico**
Classe energetica "A1"
Il sistema a pompa di calore non solo riscalda l'ambiente durante l'inverno ma produce anche acqua calda sanitaria, rendendo la casa eco-sostenibile e attenta all'ambiente.
Gli infissi interni in pvc e quelli esterni in alluminio assicurano un'eccellente efficienza energetica e consumi molto bassi.
La Casa è predisposto inoltre per aria condizionata - allarme - addolcitore, offrendo la possibilità di personalizzare anche gli interni per soddisfare ogni esigenza.
**Contesto Residenziale e Consegna**
Situata in una posizione tranquilla e riservata, è l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità!
La consegna è prevista per la fine del 2024 - inizio 2025, permettendoti di pianificare il tuo futuro con serenità e offrendo l'opportunità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo i propri gusti.
Bonus fiscale ristrutturazione per interventi di recupero del patrimonio edilizio:
L'Acquirente potrà usufruirne della detrazione dall'irpef pari ad € 27.500 da ripartire in 10 rate annuali per acquisti effettuati entro il 31/12/2024.
Ulteriori specifiche in Agenzia!
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Vendita curata in co-esclusiva – Agenzia Immobiliare lotti& m. G. M.
Bientina - Nuova Ristrutturazione.
Appartamento in vendita - 4 vani - 97 mq -
Ingresso indipendente - posto al piano 1°
Composto da 2 camere e 1 bagno
Grande Giardino - Posti Auto Esclusivi - terrazzo -cantinetta
Classe energetica: A1 - Rif. 986- 4
