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Tirrenia - 300 mt dal Mare - appartamento Indipendente con Giardino.
Questo appartamento situato a Tirrenia rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza moderna e indipendente vicino al mare.
L'appartamento si trova a soli 300 metri dalla spiaggia, all'interno di un edificio oggetto di completa ristrutturazione che ospita soltanto sei unità abitative indipendenti, garantendo tranquillità e privacy.
## l'appartamento, collocato al piano terra, è luminoso e ben organizzato negli spazi. L'ingresso apre sulla zona giorno che include il soggiorno-pranzo con angolo cottura, creando un ambiente conviviale e accogliente. La zona notte è ben separata e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta/studio, un bagno moderno e funzionale oltre ad un comodo ripostiglio.
Uno dei punti di forza di questo immobile è il giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, sia per rilassarsi che per organizzare cene e incontri con amici e familiari durante la bella stagione.
Inoltre, l'appartamento dispone di due posti auto esclusivi, una comodità non indifferente per la zona.
Dal punto di vista energetico e tecnologico, l'appartamento è all'avanguardia: rientra in "Classe Energetica A" ed è dotato di un cappotto termico, infissi interno in legno e persiane in alluminio, sistema ibrido di riscaldamento e impianto fotovoltaico. Questi sistemi non solo assicurano un comfort abitativo elevato, ma contribuiscono anche a un significativo risparmio sui consumi energetici, riducendo la dipendenza dalle fonti energetiche tradizionali come il gas metano.
L'acquisto dell'appartamento è incentivato da un interessante bonus fiscale per la ristrutturazione, con una detrazione irpef di € 35.000,00, da ripartire in 10 rate annuali, che rende il prezzo effettivo dell’immobile ancora più competitivo.
(Prezzo: € 270.000,00 - € 35.000,00 detrazione fiscale = Prezzo effettivo € 245.000,00)
Essendo immediatamente abitabile poiché l'intervento di ristrutturazione è già stato completato, l’appartamento è la scelta perfetta per chi cerca una Casa pronta all’uso, senza dover affrontare ulteriori lavori o attese. Puoi trasferirti subito e iniziare a vivere in un ambiente moderno, efficiente ed eco-sostenibile, godendo al massimo della vicinanza al mare e di tutti i comfort che questa proprietà ha da offrire.
Contattaci per una visita all'immobile!!.
Agenzia Immobiliare lotti - Bientina - Via Polidori n. 23
349 - 2334573 Lorenzo
0587 - 756269 Ufficio
Tirrenia - Pisa
Appartamento in vendita - 3 vani - 64 mq -
Ingresso indipendente composto da 1 camera - 1 studio
Bagno - giardino.
Classe energetica: A2 - Rif. 918
