Casa Indipendente in vendita a San Miniato via Tosco Romagnola Est,

Rif.Ag. 1570 - san miniato –

Loc. San Miniato basso in zona ben servita e prettamente residenziale viene proposta in vendita casa unifamiliare libera su quattro lati. L’immobile è composto da un livello a piano terra rialzato, dove troviamo una grande zona giorno con cucina a vista e l’ampia zona pranzo con balcone, completano il piano la camera matrimoniale, la camera singola ed il bagno finestrato. L’immobile è dotato di una grande parte mansardata con terrazza abitabile dove è possibile ricavare due ulteriori stanze vista le posizione dei punti luce e vi è la predisposizione per un secondo bagno. Al piano terra, in parte seminterrato vi sono altri 5 locali con un’altezza di 2.40 metri, ben isolati da terra e con la possibilità di collegamento con il piano superiore oppure dotati di ingresso indipendente dal giardino. La casa è libera su 4 lati, è dotata di ingresso carrabile ed ha un ampio giardino sul retro. In zona ottimamente servita è ideale per chi cerca massima efficienza energetica ed una casa da rifinire. L’immobile è dotata di:

• Cappotto termico per un ottimo isolamento termico

• Vespaio per garantire un ambiente sano e asciutto

• Intonaco di resina esterno e interno per una finitura resistente e durevole

• Soglie e controtelai termici per un maggiore comfort abitativo

• Abbaini elettrici per sfruttare al meglio la luce naturale

• Travi a vista per un tocco di rusticità ed eleganza

• Scarichi già fatti per facilitare la realizzazione dei bagni

• Predisposizione per secondo bagno al piano mansardato

Caratteristiche principali:

• Classe energetica A3: per un notevole risparmio sulle bollette

• Suddivisione su 3 livelli: per una distribuzione ottimale degli spazi

• 5 locali al piano terra: con possibilità di realizzare una taverna, un'area hobby o una zona cinema

• Giardino sul retro: perfetto per rilassarsi all'aria aperta

• Ingresso carrabile: per la massima comodità

• Zona ottimamente servita: vicina a tutti i servizi

Rappresenta veramente un immbile ideale per famiglie che cercano una casa spaziosa e confortevole e per chi desidera una casa da personalizzare secondo i propri gusti senza rinunciare all’efficienza energetica e del risparmio

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare la villa!

Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1570