Casa Indipendente in vendita a Buti via Sarzanese Valdera,, 121

Villa singola di nuova costruzione a cascine di buti - 3 km da Bientina
Classe Energetica a 3- Un’ opportunità imperdibile al prezzo di un appartamento!
Se stai cercando una villa unifamiliare nuova, con spazi ampi, un giardino privato e la massima efficienza energetica, questa è la soluzione perfetta per te! e con la possibilità di beneficiare di un bonus fiscale che ti permette di detrarre fino al 50% del 25% del prezzo di acquisto, il valore dell'investimento si riduce ulteriormente!
Consegna Maggio/giugno 2025
Descrizione dell'immobile:
Villa di 5 vani (circa 105 m²), su due livelli, con ampio giardino e posto auto privato. La zona giorno, luminosa e spaziosa, è composta da un ampio soggiorno open space e una cucina abitabile. La cucina si apre su un grande pergolato esterno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax nel verde. Sempre al piano terra, sono presenti un antibagno/lavanderia e un bagno finestrato completo di doccia.
Al piano superiore, accessibile tramite scala in legno, troviamo una camera matrimoniale con cabina armadi, una seconda cameretta e un studio. Completa il piano un altro bagno. L'intera abitazione è caratterizzata da un elegante tetto in legno a vista, con travi e tavolato sbiancato.
Caratteristiche principali:
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici per garantire la massima efficienza energetica.
• Infissi in pvc con anta ribalta e persiane in alluminio orientabili.
• Isolamento termico con lana di roccia.
• Tetto in legno a vista, con isolamento termico.
• Cancello elettrico predisposto per automatizzazione.
• Predisposizione per allarme, aria condizionata e addolcitore (non necessario grazie alla bassa durezza dell'acqua).
• Pavimenti in gres porcellanato effetto legno, pietra o cemento, in vari formati.
• Porte bianche e scala in legno.
Esterni:
• Ampio giardino di oltre 169 m².
• Posto auto privato con zona pavimentata di 50 m².
Prezzo:
€ 315.000
Con la possibilità di detrazione fiscale fino a € 39.000 in 10 anni!
In pratica, il costo finale della villa nuova sarà di soli € 276.000!
Non perdere questa occasione unica di vivere in una villa singola di nuova costruzione a due passi dalla natura e a pochi minuti da Bientina. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
Esclusivamente per Voi –
Vendita in collaborazione - Agenzia m.G.M. - lotti
Rif: B3399