Rustico in vendita a Todi via roma

Avigliano Umbro, a 10 km da Todi e un ora da Roma, in posizione aperta e panoramica ma con comodo accesso, vendiamo uno splendido casale tipico Umbro di ampia metratura, totalmente ristrutturato con criteri antisismici. La Superficie residenziale si sviluppa per mq. 480 circa, articolata su tre livelli. Attualmente il casale è diviso in 4 unità abitative autonome che facilmente possono essere ricongiunte in un grande casale padronale o utilizzate da più famiglie o messo a redditto per avviare un’attività agro-turistico-ricettiva. La ristrutturazione risale al 2012 ed è ha riguardato il totale dell’intero edificio, che ad oggi si presenta ultimato all’esterno, mentre internamente solo uno dei 4 appartamenti, di circa 120 mq. , è stato rifinito. Questo si articolata su due livelli e si compone di una zona living costituita da soggiorno con camino, zona cucina separata, tre camere e due bagni. Il resto della superficie residenziale è da ultimare solo delle finiture interne. Completano la proprietà 6.100 mq. Di terreno agricolo, sul quale insistono 60 piante di olivi, oltre ad un piccolo fabbricato semidiruto che può essere ristrutturato e costituire un’ulteriore unità residenziale separata ed autonoma. La proprietà è servita di tutte le utenze. Certificazione ape esente.
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Christian Brunetti