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Rustico in vendita a Cannara vocabolo Valle

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345.000 €
438 m² 8 locali
AMR-64
Cannara, Vocabolo Valle
438 m² 8 locali
345.000 € AMR-64
Descrizione

Siamo nella Valle Umbra, nella bellissima pianura che collega Assisi, Cannara, Bettona e Bevagna: è qui che troviamo questo antico casale contadino, completamente ristrutturato nel 2008.

La proprietà è comodamente raggiungibile da strade completamente asfaltate, ed è collocato in una posizione assolata e panoramica: un'esposizione a 360° con una vista che spazia da Assisi, Spello, Bettona al Monte Subasio, ed un'esposizione solare che dura l'intera giornata.

Il Casale è circondato da un ampio giardino recintato di 2.200 mq, che ti permetterà di realizzare una piscina e poter vivere l'esterno nella maniera che hai sempre sognato.

La casa è disposta su 2 piani, di 180 mq ciascuno: il piano terra è allo stato grezzo, e consente l'utilizzo a seconda del desiderio del nuovo proprietario: che sia un grande salone, che siano delle camere ad uso turistico ricettivo o un'altro grande appartamento.

Al piano primo, che ha 2 ingressi con 2 scale separate, pensati per chi volesse dividere la casa in 2 unità immobiliari, è composto da doppio soggiorno, doppia cucina abitabile, 4 camere da letto matrimoniali, ognuna dotata di bagno interno e privato. Per una migliore comprensione degli spazi, si allegano le planimetrie dell'immobile.

Data la sua composizione è adatto sia ad un unica famiglia, sia a chi vuole dividere il casale in 2 unità immobiliari, o addirittura in 3 o 4 famiglie, una volta ultimato il piano terra.

Nel giardino privato insiste un garage di circa 20 mq in muratura, ed è possibile recuperare la volumetria di un annesso di circa 60 mq.

Il Casale è dotato di pozzo, gli infissi sono in legno con vetro doppio, gli impianti sono perfettamente in ordine e funzionanti, la pavimentazione è in cotto ed il tetto è in legno a vista: la proprietà può essere vissuta fin da subito, permettendo a chi vivrà in questa proprietà di adattare le personalizzazioni che ritiene necessarie, senza alcuna fretta.

Se vuoi vivere in un contesto di campagna ma a poca distanza dalla città , Umbria Valley è il Casale che stai cercando.

Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno

Caratteristiche
Tipologia:
Rustico
Contratto:
Vendita
Comune:
Cannara
Indirizzo:
Vocabolo Valle
Codice annuncio:
TC64507905
Riferimento:
AMR-64
Prezzo:
345.000 €
Superficie:
438 m²
Numero locali:
8
Numero bagni:
Classe energetica:
G
Mappa
Cannara - Vocabolo Valle
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