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Deruta, in zona tranquilla e residenziale, si vende immobile quasi unico nel suo genere; trattasi di duplex semi indipendente, con finiture di pregio in una palazzina costruita nel 1995 così composto:
Piano terra, sup. 145Mq: ingresso, salone con camino e sala da pranzo, cucina ammobiliata abitabile, dispensa, camera matrimoniale, bagno con doccia, locale lavanderia . L’ingresso è in marmo pentelico con inserti in marmo verde alpi e la zona giorno in parquet a listoni Doussié Africa. In cucina, lavanderia e camera troviamo gres porcellanato.
Piano primo, sup. 115Mq: si accede tramite una scala interna di marmo pentelico e ringhiera in ferro battuto che termina in un disimpegno da dove accedere alla zona notte così composta: camera matrimoniale con cabina armadio e bagno esclusivo, una camera matrimoniale con bagno esclusivo, ed altre due camere matrimoniali e un bagno con vasca. Le camere sono in parquet a listoncini Doussiè Africa e i bagni in piastrelle monocottura. I due ampi terrazzi affacciano sull’intera proprietà e misurano 28Mq.
Tutto il piano terra affaccia sul giardino privato con pergolato, idromassaggio hot spring da 6 posti , e pozzo.
Completano la proprietà tre garage di sup. Tot. Di 67 Mq.
Gli impianti per il riscaldamento sono separati per piano terra e piano primo con doppia caldaia murale a gas e radiatori in alluminio e termo arredo. Impianto elettrico Ticino serie Living . Gli infissi delle porte sono in legno tamburato con bagnature e laccate. Le finestre sono in legno Douglas con vetro antisfondamento per il piano terra e con tapparelle ed avvolgibili.
Si ascensore condominiale.
Tutte le misure possono avere un piccolo margine di errore.
Le spese notarili (da calcolare) e la provvigione dell’agenzia (pari a 5% + iva) vanno sommate al prezzo di vendita.
