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Lotto 1 - Trattasi di porzione abitativa elevata su due piani fuori terra, oltre a sottotetto abitabile e piccola cantina nel piano sottostrada, facente parte di un fabbricato di maggior consistenza. L'immobile è situato nel Comune di Bastia Umbra, in via Marzabotto n. 11, in zona residenziale e commerciale, ben dotato di servizi e facilmente raggiungibile dalla pubblica via.
Il piano terra dell'immobile è rappresentato da una piccola unità immobiliare ad uso abitativa composta da ingresso, angolo cottura, soggiorno, camera da letto e un piccolo servizio igienico ricavato nel sottoscala dell'ingresso principale. Per quanto riguarda le finiture: il pavimento risulta in gres ceramicato, porte in legno tamburato, infissi in legno con vetro camera e persiane esterne in alluminio, presenza di zanzariere. Il riscaldamento è con stufa a pellet inserita in un camino. Tramite la scala in marmo si accede al primo piano, composto da un appartamento suddiviso tra cucina, soggiorno, due camere da letto, un servizio, oltre a corridoio e due balconi. Lo stato conservativo e manutentivo risulta in discrete condizioni con porte in legno tamburato, pavimento in gres ceramicato, parquet nelle camere da letto, finestre in legno con vetrocamera, persiane in alluminio, bagno e cucina con gres ceramicato, mentre il soggiorno risulta internamente rivestito con pannelli di sughero. Sempre attraverso il vano scale, si accede ad un ampio sottotetto al grezzo, con pavimento in battuto di cemento, privo di impianti e con altezza massima di circa 3,00m ed altezza minima di 1,80m. Dall'esterno del fabbricato attraverso una piccola porta in alluminio posta sul retro della corte, si accede ad un piccolo locale al grezzo utilizzato quale cantina/deposito, posto nel piano seminterrato.
