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Capannone Industriale in vendita a Città di Castello via morandi snc

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4.400.000 €
PG_CITT_F_869679
Città di Castello, Via morandi snc
16.571 m² 6 locali
4.400.000 € PG_CITT_F_869679
Descrizione

Proponiamo in vendita un vasto complesso industriale a reddito, situato nella nel Comune di Città di Castello (Perugia).
L'immobile comprende un capannone produttivo principale a pianta rettangolare, con due corpi adibiti ad uffici e servizi, distribuiti su due piani fuori terra.
In aggiunta, vi sono due fabbricati minori: uno destinato a Foresteria ed Ufficio sorveglianza e l'altro ad alloggio custode.
Un ulteriore edificio, di dimensioni ridotte, funge da deposito.
La proprietà vanta una vasta area pertinenziale esclusiva e include due terreni agricoli situati nelle immediate vicinanze del fabbricato principale.

La zona circostante è caratterizzata da un contesto urbano a destinazione produttiva, con fabbricati industriali ad uso misto produttivo e commerciale. Il compendio in vendita si integra perfettamente in questo contesto, presentando simili caratteristiche.
Il complesso gode di ottimi collegamenti, con la presenza di attività commerciali nelle vicinanze e una buona rete di strade principali (sp e ss) per agevolare gli spostamenti verso i centri circostanti.
Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, e la stazione ferroviaria si trova a meno di 2 km.
L'accesso autostradale più vicino dista circa 1 km, garantendo un rapido collegamento con le principali vie di comunicazione.
Attualmente le unità sono affittate tramite contratti di locazioni 9+6: la prima scadenza sarà al 31-10-2027.

Caratteristiche
Tipologia:
Capannone Industriale
Contratto:
Vendita
Comune:
Città di Castello
Indirizzo:
Via morandi snc
Codice annuncio:
TC61502669
Riferimento:
PG_CITT_F_869679
Prezzo:
4.400.000 €
Superficie:
16.571 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
Classe energetica:
G 491,00 kWh/m2 anno
Mappa
Città di Castello - Via morandi snc
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