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Rif: 0218Q - Riferimento: 0218Q
Ampio 5 locali completamente ristrutturato in zona elce con terrazzo e giardino privato
Zona
Ci troviamo in zona “Elce”, una delle zone più ricercate della città
L'immobile in questione è ubicato in posizione centrale e tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, banche , mini-metro, bus) sono facilmente raggiungibili a piedi.
Capitolato
L'immobile è sito al 2° di una palazzina del 1975 ristrutturata con il bonus 110%, dotata di ascensore per un totale di piani 5. Ed ultimo Piano di una palazzina priva di Ascensore edificata alla fine
L’unità Immobiliare in Oggetto è stata Completamente Ristrutturata nel 2024 e si presenta con le seguenti Finiture:
Porta d’ingresso Blindata;
Pavimentazione in parquet robere listone giordano con garanzia di 10 anni sia nella zona giorno che nella zona notte, Grès Porcellato flavinker 120x120 effetto marmo nei bagno padronale e nella cucina, nel bagno di servizio Grès Porcellato flavinker 120x60 effetto pietra
Rubinetteria di prima scelta marca Fire
Infissi in pvc con Doppio Vetro, Apertura a Vasistas con colorazione effetto legno panna
Aria Condizionata con Pompa di Calore presente con n° 5 Split (Soggiorno, Cucina e 3 Camere);
Porte Interne Tamburate in Legno lisce con apertura a battente ovunque ad sclusione della cucina e dei bagni dove troviamo porta in legno scorrevole
Riscaldamento a pavimento con possibilità di impostare temperatura per ogni singolo ambiente
Tapparelle in pvc motorizzate
Soffitto Coibentato nel corridoio e nei bagni con antimuffa incorporato
Box Doccia Doppio in Cristallo Walk-in;
Sanitari Sospesi;
Specchiera Retroilluminata a Led in Bagno realizzati artigianalmente
Termo Arredo Scaldasalviette Tubolare in Alluminio nel bagno di servizio
Cucina su misura artigianale con elettrodomestici Samsung/smeg con garanzia 5 anni,
Caratteristiche cucina: lavandino e miscelatori foster , piano di lavoro marmo Michelangelo , 2 frigoriferi
Caldaia nuova a condensazione di ultima generazione
Sistema di allarme verisure volumetrico che perimetrico
Presenza in alcune finestre di inferriate di nuova installazione
Soie finestre in marmo travantino
Impianto Elettrico ed idro-termosanitario rifatti completamente con prese vimar di prima scelta.
L’appartamento viene venduto comprensivo di arredo realizzato tutto su misura.
Metrature
Piano 2°: metratura appartamento 125
Ingresso (6 Mq), Soggiorno (30 Mq), Cucina (12 mq) , ripostiglio (3mq)Disimpegno Notte (7Mq), camera Matrimoniale ( 16 mq), Camera Doppia (12 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), due bagni ( 7mq/5mq)
Dal Soggiorno si accede ad un terrazzo di 7 Mq
Dalla Cucina si Accede ad un terrazzo esclusivo di circa 80 mq con 25 mq di giardino. Il perito del giardino e del terrazzo è stato completamente rifatto.
Completano la Proprietà:
Garage di 18 Mq
Perchè acquistare questo immobile:
1 - Appartamento Completamente Ristrutturato;
2 - Ampie
