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La proprietà, si trova in zona agricola, caratteristica Umbra, esalta le caratteristiche delle case contadine di Gubbio, in posizione dominante sul nuovo lago di Valfabbrica.
Fa parte della proprietà un casale in pietra faccia vista avente una superficie di mq. 500 circa, con struttura portante in pietra e solai e tetto con travi in legno e pianelle in cotto, pure questi sono completamente ristrutturati e un terreno circostante di circa 20.000 mq.
Il casale è composto da due corpi, uno più stretto e allungato che si sviluppa su due piani, l'altro di forma più quadrata costituito da tre piani.
Piano Terra:
Superficie netta di mq. 200,8 circa, comprendente 4 grandi vani più l’essiccatoio oltre al forno e al sottoscala.
Piano Primo:
Superficie netta di mq. 155,0 circa, il piano della residenza dove vi erano 6 camere da letto, cucina e disimpegni vari, oltre ai volumi dell'essiccatoio e della tettoia.
Piano Sottotetto:
Ha una superficie netta di mq. 82,3 circa.
Come detto il complesso è situato nei pressi del lago di Valfabbrica, a lavori ultimati, l'acqua lambirà i confini del complesso dove sarà possibile prevedere una zona "riva o litorale".
Si accede alla proprietà da strada bianca di circa un chilometro, collegato alla strada principale asfaltata.
