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Casa Indipendente in vendita a Nocera Umbra via del Teatro

1/22
255.000 €
190 m² 8 locali
W-02Y4M3
Nocera Umbra, Via del Teatro
190 m² 8 locali
255.000 € W-02Y4M3
Descrizione

La casa si trova nel bellissimo borgo medioevale storico di Nocera Umbra ed è stata ristrutturata nel 2014.
L’edificio è un cielo-terra sviluppato su tre piani collegati tra di loro da una scala esterna in un androne privato; è posto sul pendio del centro storico ed ha due accessi da altrettanti vicoli. Dalla parte superiore si entra su una terrazza panoramica ed in uno spazioso cortile privato con una notevole vista sulle vallate e i monti verdi circondanti il centro storico. Da qui si può quindi accedere ad un primo elegante appartamento composto da soggiorno/pranzo, zona cottura, una camera da letto e un bagno dotato di doccia. Questi vani possono essere utilizzati come indipendenti o possono essere collegati anche internamente con quelli del piano sottostante con una scala interna, già esistente. Al piano intermedio scendendo dalla scala esterna si ha accesso ad un piccolo orto e ad un secondo appartamento, composto da soggiorno/pranzo con zona cottura, una camera da letto e un bagno di notevoli dimensioni dotato di una grande doccia.
Anche questo appartamento ha una splendida vista panoramica sulle vallate e i monti verdi circondanti il centro storico.
Scendendo ancora per la scala esterna o accedendo direttamente dall’altro ingresso inferiore entriamo nell’androne interno privato dal quale possiamo accedere agli altri locali di questo livello. Questi vani, uno spazioso salone rustico e un fondo, ora allo stato grezzo ma avanzato nella ristrutturazione, potrebbero essere utilizzati così come sono o trasformati in un terzo appartamento. Il complesso immobiliare fa parte di una recente ristrutturazione dell’intero borgo che è stato riportato all’antica e caratteristica conformazione.
Per quanto riguarda le finiture dei due appartamenti superiori la pavimentazione interna dei locali è in piastrelle di ceramica e i soffitti a vista sono realizzati con travi in legno e pianelle in cotto nel rispetto della tecnica costruttiva tradizionale Umbra. Gli infissi sono in legno e dotati di vetri doppi; l’impianto di riscaldamento è a termosifoni con caldaia a gas metano.

La proprietà è una ottima soluzione per chi ricerca un luogo tranquillo e la bellezza della tradizione e delle colline umbre, ma a due passi dalla vita sociale del paese, da negozi, bar e ristoranti. Sarebbe anche un ottimo rendimento se usato come appartamento- vacanza in affitto. Nocera Umbra è a 5 minuti dall’ingresso della superstrada che porta a Foligno 20 km, Assisi 30 km, Gubbio 40 km e Perugia 55 km. Gli Aeroporti Internazionali di Assisi sono a 35 km, quello di Roma “Leonardo da Vinci”

Caratteristiche
Tipologia:
Casa Indipendente
Contratto:
Vendita
Comune:
Nocera Umbra
Indirizzo:
Via del Teatro
Codice annuncio:
TC65622763
Riferimento:
W-02Y4M3
Prezzo:
255.000 €
Superficie:
190 m²
Numero locali:
8
Numero bagni:
2
Classe energetica:
G
Mappa
Nocera Umbra - Via del Teatro
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