Casale in vendita a Umbertide strada Comunale di San Benedetto

Alcune proprietà si distinguono per uno stile unico e inconfondibile, e Villa San Benedetto è senza dubbio una di queste. Ristrutturata nel 2013 con grande rispetto per i materiali originali, la villa si inserisce armoniosamente nel paesaggio circostante e, grazie al suo arredamento moderno e raffinato, offre un'eleganza discreta che fa sentire subito a casa. Con i suoi 300 mq, questa villa, situata in cima a una collina con una vista panoramica a 270° sul verde paesaggio umbro, a pochi minuti da Umbertide, incarna un lusso senza tempo. Un vero rifugio di pace, lontano dal caos e dal rumore della città. La villa si sviluppa su tre piani, tutti collegati da una suggestiva scala interna in metallo color ruggine, un tocco di design contemporaneo che cattura l'attenzione e stimola il desiderio di esplorare ogni angolo della proprietà. Al piano terra, accanto all'ingresso principale, troviamo una camera da letto/ufficio con un piccolo ripostiglio, un bagno con armadio a muro e una seconda camera con bagno privato. La moderna cucina, dotata di ogni comfort – tra cui un piano cottura a gas, un frigorifero americano, una lavastoviglie e un'isola centrale – si apre senza soluzione di continuità sulla zona giorno con camino, uno spazio accogliente e luminoso grazie alle ampie finestre con doppi vetri. L'equilibrio tra l'arredamento moderno e il pavimento in cotto antico crea un'atmosfera raffinata e calda. L'orientamento est-ovest della cucina e del soggiorno consente di godere appieno della magnifica vista panoramica. Dal soggiorno, una grande finestra si apre su una terrazza coperta, attrezzata con un tipico barbecue umbro e un forno a legna, perfetti per organizzare cene indimenticabili durante le calde serate estive, in compagnia di amici e familiari. Salendo al primo piano, un pianerottolo aperto offre una vista sulla splendida travatura in legno del tetto con tegole in terracotta. Qui si trovano una camera da letto/studio, una seconda camera da letto e un bagno di lusso con vasca, doppio lavabo e doccia en-suite, rifinito con materiali di qualità senza tempo. L'intero piano è arricchito da un elegante parquet in rovere massiccio, che conferisce all'ambiente un'atmosfera calda e familiare. Il piano inferiore, invece, è uno spazio versatile che può essere adattato alle proprie esigenze. Qui troviamo un bagno attrezzato, una cucina con camino, una sala da pranzo, due camere da letto – una delle quali dotata di camino – e una stanza multifunzionale. Da questo livello si accede a una terrazza sottostante, delimitata da una solida balaustra in cemento che dona imponenza e offre una vista spettacolare sulla campagna e sulla valle. Poco più in basso, tramite delle scale, si arriva alla piscina di 12 x 6 metri, con una profondità variabile tra 1,5 e 2,4 metri, perfetta per rinfrescarsi durante i caldi mesi estivi. Il terreno che circonda la villa, di circa 3.000 mq, ospita ulivi e alberi da frutto.

La casa si trova a circa 6 km da Umbertide e dalla sp 728.