Casa Indipendente in vendita a Spoleto sp463

Nel borgo di Vallocchia, frazione di Spoleto, per chi cerca pace e tranquillità e ama sentirsi in armonia con la natura, offriamo questa soluzione perfetta: una piccola casa parzialmente ristrutturata di circa 100 mq che si sviluppa su due piani. Al piano superiore troviamo la parte modernamente ristrutturata di circa 50 mq composta da un soggiorno con camino che può essere adibito anche ad una piccola ma pratica cucina, un bagno con finestra, wc, lavandino e doccia ed una camera da letto con adiacente un vano che può fungere da ripostiglio, studio o guardaroba. Sia la camera da letto che il soggiorno/cucina hanno accesso al balcone con vista panoramica sulle colline circostanti e sulla zona boschiva. La proprietà è stata sottoposta ad un ampio intervento strutturale, così come il tetto, che è stato isolato e dotato di una struttura portante in legno a vista. Tutte le finestre sono state completamente rinnovate e presentano doppi vetri acustici. I pavimenti sono stati modernizzati, combinando antico e nuovo. Il riscaldamento avviene tramite una stufa a pellet ed è presente l'allacciamento all'acqua comunale. Un'ampia terrazza esterna coperta di viti offre un'oasi di pace e tranquillità in un ambiente delizioso dove dimenticarsi delle preoccupazioni quotidiane. È giusto dire che è un vero privilegio godersi un calice di vino a lume di candela e una rilassante musica lounge in una mite sera d'estate. In una parola, unico! Al piano terra, l'edificio vanta ancora una superficie di circa 50 mq che deve essere ancora sistemata ed è attualmente utilizzata come deposito. Si tratta delle ex stalle, di cui sono ancora visibili le vecchie mangiatoie in legno ed i soffitti con travi in legno. In fondo si trova un piccolo e fresco locale che potrebbe essere utilizzato come accogliente enoteca. Questa parte può essere rifinita in modo creativo ed economico come spazio abitativo aggiuntivo o può servire come casa per le vacanze. Questa è un'occasione da non perdere, quindi non resta che prenotare una visita in loco e lasciarsi conquistare dalla semplicità e dall'atmosfera unica del borgo di Vallocchia.
Descrizione posizione La struttura si trova in un'area verde e boschiva nel borgo di Vallocchia, a 777 metri sul livello del mare ed a 15 minuti di auto dal centro di Spoleto. A meno di un'ora in auto si trovano diversi luoghi di interesse: Trevi, Foligno, Assisi, Perugia, la Cascata delle Marmore, Norcia; è possibile raggiungere Roma ed i rispettivi aeroporti in circa 2 ore d'auto e Firenze in 2 ore e mezza. L'aeroporto internazionale di Perugia dista circa 45 minuti in auto. Chi vuole godersi una giornata al mare può raggiungere la costa toscana in circa 2 ore in auto o l'Adriatico in 1 ora e mezza.