Villa in vendita a Passignano sul Trasimeno via dell'Agricoltura

In posizione collinare e facilmente raggiungibile, a circa 2 km da Passignano sul Trasimeno, Elegante villa moderna, costruita nel 2013, di 170 mq disposta su due livelli dalla quale si gode di una meravigliosa vista del Lago Trasimeno a 360°.
Al piano terra, dal portico, si accede all’ingresso della villa, seguito da luminoso soggiorno, cucina funzionale, serra solare attualmente utilizzata come secondo soggiorno, due camere da letto, e un bagno al piano terra; camera matrimoniale master con bagno interno a piano primo.
Locale lavanderia/bagno, locale ripostiglio e locale tecnico con centrale termica, completano gli ambienti della villa.
Il contesto della villa è reso speciale da un giardino ben curato con piante e ornamenti e corte privata di circa 1.100 mq sul quale insiste una splendida piscina a mosaico 8x4, a sale, e una jacuzzi.
La villa ha doppio accesso carrabile, ampia zona parcheggio, ed è efficientemente moderna secondo gli standard; ci sono infatti pannelli solari e pannelli fotovoltaici per 9kwh e sistema di pompa di calore per il riscaldamento e acqua calda sanitaria, oltre che condizionatori caldo freddo nella villa.
La villa, in un contesto residenziale ma allo stesso tempo in totale tranquillità e privacy è pronta per essere abitata ed è indicata sia come seconda casa, sia come circuito di affitti turistici.
La villa è posizionata in zona ben collegata sia dal paese di Passignano, raggiungibile in 5 minuti di macchina per i servizi di prima necessità e per fare una passeggiata piacevole, ma allo stesso tempo comodo è l’ingresso alla superstrada per raggiungere città vicine come Cortona Perugia, Assisi, Arezzo, Montepulciano, Pienza.
Per quanto riguarda gli aeroporti più vicini Perugia San Francesco a circa 37km; Firenze a. Vespucci a 146km, Roma Fiumicino a 223km.