Casale in vendita a Città di Castello via Sant'Aurelio

Affacciata sul verde incontaminato di una rigogliosa valle e sul blu della grande piscina, sorge questa incantevole proprietà interamente in pietra. Si tratta di due casolari indipendenti, uniti tra loro da un passaggio coperto da tetto e vetrate. I casolari sono stati interamente ristrutturati nel 2008. Il casolare principale, attualmente utilizzato come abitazione, si sviluppa su due livelli. A piano terra troviamo l’ingresso, una grande cucina abitabile con salone, una sala da pranzo, un ambiente che può essere uno studio o una camera per gli ospiti ed un bagno. In questo livello c’è il riscaldamento a pavimento. Tramite una scala all'ingresso, si accede al piano superiore in una sala con divani, grande camino e loggiato. Inoltre troviamo tre camere e due bagni. Nella zona notte il riscaldamento avviene tramite radiatori. In tutto il casale sono presenti gli elementi tipici delle case di campagna umbro/toscane, con travi in legno e pianelle sul soffitto e pianelle originali come pavimento. Il casale destinato agli ospiti o utilizzato come casa vacanza, sorge proprio di fronte alla grande piscina. Anch’esso disposto su due livelli. A piano terra troviamo un grande spazio living con cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso all’esterno e immediatamente davanti alla piscina. A piano primo un soggiorno con vista panoramica e stufa a legna, una grande terrazza coperta dove trascorrere dei piacevoli momenti all’aria aperta e godersi il paesaggio, oltre a due bagni e due camere, una delle quali con ampio terrazzo e vista panoramica. Completano la proprietà la grande piscina, con acqua salata e riscaldata, dotata di telo termico per evitare che di notte l’acqua si raffreddi, e un’area esterna minuziosamente curata con piante e fiori del territorio.

La proprietà si trova nel comune di Città di Castello (Umbria), ma a pochi km dalla Toscana. In posizione collinare, molto panoramica e in mezzo alla natura rigogliosa, è comunque comodo da raggiungere tramite un breve tratto di strada bianca. Si trova a solo 4 km dal paese più vicino, per gli acquisti di prima necessità.
Città di Castello si trova a 22 km, Umbertide a 25 km, Cortona 25 km, Lago Trasimeno 34 km, Arezzo 61 km, Perugia 55 km, Assisi 66 km, Spoleto 107 km, Firenze 135 km, Roma 225 km.
Gli aeroporti internazionali più vicini sono Perugia “San Francesco di Assisi” 53 km, Firenze “Amerigo Vespucci” 150 km, Pisa “Galileo Galilei” 213 km, Bologna “Guglielmo Marconi” 214 km, Roma Fiumicino “Leonardo da Vinci” 252 km.