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In Via Colli della Farnesina, in una splendida e riservata posizione collinare tra Fontana e Città della Domenica, disponiamo di una villa bifamiliare da ultimare di nuova concezione.
La proprietà è composta da due unità attigue e indipendenti, in una lottizzazione di tre in totale.
Dette porzioni sono edificate secondo lo standard Passivhaus, che prevede un'altissima efficienza energetica, ottenuta mediante un isolamento di qualità superiore, associato ad un impianto fotovoltaico, ad un impianto geotermico ed alla pompa di calore; il tutto provvede a riscaldare e raffrescare l'immobile senza spese e senza utilizzo di fonti fossili, rendendo la casa passiva, ovvero in grado di produrre più energia di quella utilizzata per il suo funzionamento, dunque estremamente confortevole, economica ed ecologica.
La suddivisione interna prevede per ciascuna unità un ingresso su di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una prima camera/studio, bagno, ripostiglio e lavanderia al piano terra. Dalla scala si accede al primo livello che conduce ad un disimpegno, tre camere e bagno.
Esternamente sono dotate di un giardino privato, ampio portico vivibile, lastrico solare, intercapedine e posti auto privati, che possono essere coperti da una tettoia.
E' inoltre presente una grande cisterna per il recupero delle acque piovane, rendendo così possibile l'irrigazione del giardino e, per chi lo desiderasse, anche l'installazione di una piscina senza rendere necessari attingimenti dall'acquedotto.
L'immobile si presenta al grezzo, dunque si precisa che per completarlo è necessario installare gli impianti, gli infissi ed i rivestimenti.
La richiesta è di 499.900 €. Tuttavia è possibile anche l'acquisto frazionato, al prezzo di € 224.900 € per l'unità a e 284.900 € per l'unità b.
E' possibile acquistare gli immobili anche a lavori ultimati. In questo caso il prezzo sarà influenzato dal capitolato, con una maggiorazione tra 100.000 e 150.000 € ad unità.
Una nota importante: la vendita non è soggetta a iva.
Questa proprietà rappresenta un unicum nel panorama immobiliare non solo locale, ma anche italiano. Il progetto ha ricevuto importanti riconoscimenti ed è stato ideato e realizzato in modo magistrale, con un'attenzione ai dettagli sconosciuta alla produzione commerciale odierna, anche quella di alta fascia, rappresentando un sicuro investimento per il futuro, anche in vista della prossima entrata in vigore della normativa ue "Casa Green".
Il fatto che non sia ultimato in tutte quelle parti che afferiscono al gusto personale, infine, permette di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie necessità, rendendolo abitabile in breve tempo.
Contattateci per informazioni, o per fissare un appuntamento senza impegno.
Viridis Real Estate - La prima agenzia in Italia specializzata in immobili ad alta efficienza energetica.
Nonostante cerchiamo di essere più precisi possibile nel descrivere i nostri immobili, l'annuncio non vuole avere finalità contrattuali.
