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Villa moderna in posizione collinare con una strepitosa vista su tutto il lago Trasimeno e le sue isole! Costruita nel 2008 è composta da 3 abitazioni indipendenti. Al piano terra, sopra la piscina, troviamo 2 appartamenti speculari entrambi composti da 1 camera da letto, 1 bagno, soggiorno con cucina completa e portico, una terrazza.
Riscaldamento con termosifoni
Al 1° e 2 °piano, sorge l'abitazione principale, spaziosa e luminosa.
Il primo piano si affaccia su un grazioso portico, un terrazzo (48 m2) con vista fantastica sul Lago Trasimeno, ingresso, bagno per gli ospiti, soggiorno open space con portafinestra sul portico e stufa a pellet, 1 camera matrimoniale, cabina armadio, bagno privato con idromassaggio, lavanderia. Attraverso le scale raggiungiamo il secondo piano (53 m2), composto da 2 camere da letto, ciascuna con terrazza sul tetto, 1 bagno, 1 ripostiglio.
L'abitazione, a basso consumo energetico è ben coibentata con riscaldamento a pavimento, soluzione ideale come prima casa, casa vacanza o come piccola attività ricettiva
La casa è in perfette condizioni, ben isolata, buoni impianti di riscaldamento (per ogni appartamento), rifiniture di pregio come pavimenti e bagni, cucina di design, il tutto nel pieno rispetto delle recenti norme di sicurezza, risparmio energetico, cisterne per l'acqua piovana, fossa biologica, addolcitore, eccetera.
Sono presenti 2 serbatoi per l'acqua piovana di 4 m3.
• Piscina: 3 x 7 m
1,2 m-2,1 m di profondità. Terrazza solarium intorno.
• Dati catastali: Categoria a (abitazione civile)
• Classe Energetica: Classe b
• Indice di prestazione energetica:
74 kWh/m2 all'anno per la casa principale.
Gli appartamenti per gli ospiti hanno Classe c 91 e 92 kWh/m2 all'anno.
