Appartamento all'asta a Marsciano

Asta giudiziaria Diritti: piena propriet? pari ad 1/1 Il compendio immobiliare ? catastalmente individuato dai seguenti dati catastali attuali del comune di Marsciano: - c.F. Fog. 64 part. 131 sub. 1 cat. A/3 cl. 2 cons. 8,5 vani sup. Cat. Tot. 209 mq. Escluse aree scoperte rendita ? 430,21 (edificio abitazione piani T, 1 e 2, magazzino, ripostiglio, box in lamiera, box animali e fienile); - c.F. Fg. 64 part. 131 sub. 2 cat. C/6 cl. 2 cons. 69 mq. Sup. Cat. Tot. 69 mq. Rendita ? 89,09 (edificio abitazione piano S1); - c.T. Fg. 54 part. 176 semin arbor cl. 3 sup. Are 20 ca 30 r.D. ? 9,44 r.A. ? 8,39; - c.T. Fg. 64 part. 130 semin arbor cl. 2 sup. Are 00 ca 90 r.D. ? 0,51 r.A. ? 0,42; - c.T. Fg. 64 part. 131 ente urbano sup. Are 09 ca 95 r.D. ? 0,00 r.A. ? 0,00; - c.T. Fg. 64 part. 161 semin arbor cl. 2 sup. Are 00 ca 45 r.D. ? 0,26 r.A. ? 0,21; - c.T. Fg. 64 part. 175 semin arbor cl. 2 sup. Are 09 ca 30 r.D. ? 5,28 r.A. ? 4,32; - c.T. Fg. 64 part. 177 semin arbor cl. 2 sup. Are 20 ca 70 r.D. ? 11,76 r.A. ? 9,62. Il compendio immobiliare si estende per una superficie complessiva di circa 6.160 mq. Comprensiva quindi delle aree di sedime dei fabbricati, della corte pertinenziale (parcheggi, camminamenti e giardino) e del terreno agricolo adiacente. Descrizione analitica dell'"abitazione". Trattasi dell'edificio principale del lotto ed ? destinato a civile abitazione e rimessa. Come si evince dal Nulla Osta del 9/6/1965 ? stato edificato nel 1965 e non sembra aver subito d'allora successivi interventi di miglioramento ma solo delle modeste opere di manutenzione strettamente necessarie presentandosi quindi, nel suo complesso, con un apprezzabile livello di vetust?. Presenta una struttura portante in muratura di pietrame al piano seminterrato e blocchi di tufo ai piani superiori, i solai piani sono di tipo autoportante (sap) ed il tetto a due falde inclinate presenta una struttura non spingente di travi di calcestruzzo prefabbricate tipo "varese" con tavelloni in laterizio. Comunque, pur trattandosi di un sistema costruttivo "datato", la statica generale dell'edificio appare buona non essendosi riscontrati inconvenienti visibili di alcun genere. Si compone di un piano seminterrato, due piani fuori terra ed un piano soffitta sottotetto. Il piano seminterrato ? adibito a rimessa attrezzi e presenta un'altezza utile interna di 2,30 metri circa, il piano terra (rialzato) ? adibito ad abitazione zona giorno e presenta un'altezza utile interna di 3,00 metri circa, il piano primo ? adibito ad abitazione zona notte e presenta un'altezza utile interna di 3,00 metri circa ed il piano soffitta sottotetto praticabile presenta un'altezza minima interna di 0,90 metri circa ed un'altezza massima interna di 2,70 metri circa; detti quattro livelli sono tra loro collegati da un'unica comoda scala interna. Il piano seminterrato adibito a rimessa attrezzi si compone di un unico vano, al piano terra (rialzato) adibito ad abitazione zona giorno troviamo l'ingresso, la cucina/pranzo, un cucinino, il soggiorno ed il bagno, al piano primo adibito ad abitazione zona notte c'? un disimpegno, un ripostiglio, due camere da letto, un bagno e due balconi, il piano soffitta sottotetto ? diviso in due locali. Stato di occupazione del lotto: abitato.


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