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P466 - Proponiamo in vendita un capannone artigianale situato in una posizione strategica a Santa Maria degli Angeli, a pochi passi dallo svincolo della superstrada, garantendo così un’ottima visibilità e accessibilità. La proprietà si estende su un’area totale di 240 mq di capannone, affiancata da un ampio piazzale privato di 1000 mq, ideale per attività di caricamento e scaricamento merci, oltre a un comodo parcheggio per i clienti situato direttamente di fronte alla struttura.
Il capannone è composto da un unico ambiente versatile, perfetto per diverse tipologie di attività artigianali. All'interno, è presente una sezione chiusa che funge da ufficio e archivio, ospitando inoltre i servizi igienici per i clienti e un bagno personale per il personale. La struttura gode di un’altezza di 4.65 metri e dispone di due ampie porte scorrevoli di 4 metri di altezza, facilitando le operazioni di accesso e movimentazione dei veicoli.
Sul retro della proprietà si trova una corte aggiuntiva di 400 mq, che offre ulteriori possibilità di svolgimento di attività all'aperto o di installazione di attrezzature necessarie. Il capannone è provvisto di impianto elettrico sia trifase che monofase e presenta la predisposizione per l’installazione di cannoni ad aria calda, garantendo così un’adeguata climatizzazione degli spazi.
Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile versatile da utilizzare come laboratorio, magazzino o per attività commerciali, combinando funzionalità e comodità. Non perdere l’occasione di investire in un immobile strategicamente posizionato, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
