Villa in vendita a Spoleto viale Giacomo Matteotti, 11

Nel pieno centro di Spoleto, in una zona residenziale, immersa nel verde di un bel giardino con alberi secolari di circa 1.500 mq, villa dei primi del novecento, stile liberty, con un corpo principale strutturato su due livelli ed una torretta su quattro - costruita negli anni 30 – ed un locale ad uso autorimessa.
Al piano terra – composto dal corpo principale e dalla torretta - vi è l'ingresso, e, a sinistra, la zona giorno, che comprende un salone doppio, e a destra, un ampio locale pranzo/cucina con camino, che affaccia sulla veranda esterna, nonchè uno studio.
Al piano intermedio vi è una stanza, anch’essa ampia, già adibita a stireria e armadi.
Al piano superiore, comprendente anch’esso il corpo principale e la torretta, si accede tramite una scala di proporzioni generose, ove si trovano quattro grandi camere da letto e due bagni.
A tale livello vi è l’accesso - tramite una scala a chiocciola in legno - a due ulteriori piani della (sola) torretta. All’interno del primo di questi due piani vi è un locale da adibire a camera da letto ovvero a studio, nonché un’altra identica stanza, sovrastante, un'altana.
Tornando al piano primo sottostrada, questo è composto da una cantina, un fondo, due ripostigli e una centrale termica.
La villa è situata in zona centralissima, ha un giardino con piante di alto fusto ed un pergolato coperto da glicine, nonché un locale, separato, adibito a garage.
Sul lato opposto della strada - Viale g. Matteotti - vi è un circolo tennis privato, accessibile anche a non soci.
Particolare di rilevante importanza è costituito dall’avvenuta esecuzione di opere di integrale miglioramento statico dell’intero immobile, ovvero il rifacimento dei solai, nonché dell’intera copertura, con un nuovo massetto e guaina isolante.
L’immobile andrà venduto nelle condizioni in cui attualmente si trova, quindi con impianti e rifiniture da realizzare a cura degli acquirenti, oppure completamente finito e rifinito dai venditori, in base delle indicazioni del soggetto interessato all’acquisto.