Casale in vendita a Gualdo Cattaneo via Giuseppe Garibaldi

Localita' torri - splendido casale in vendita
Gualdo cattaneo (pg) In località Torri di Barattano proponiamo in vendita la seguente proprietà.
Struttura inserita nel borgo medievale che prende il nome di torri, dato dalla caratteristica presenza di edifici che si sviluppano in altezza, attigui tra loro e che danno origine ad un borgo fortificato, dove le due particelle in vendita, individuate dai numeri 184 e 188, sono così articolate:
Alla torre 184, si accede tramite un portone in legno su un arco in pietra rialzato dalla quota della piazza; qui troviamo un primo monolocale formato da ambiente unico con angolo cottura in muratura, camino e bagno per un totale di circa 40 mq utili; percorrendo la scala frontale arriviamo, invece, ad un appartamento che si sviluppa su tre livelli: il primo è formato da ambiente unico con camino ed angolo cottura in muratura ed un bagno, al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale con camino ed un ulteriore bagno; percorrendo una scala in legno, arriviamo ad un piano ballatoio che da verso la camera matrimoniale, con la possibilità di posizionare o un angolo studio o una camera singola aggiuntiva. Lo sviluppo complessivo di questa Torre 184 è pari a mq 150 utili.
La torre 184 è completamente ristrutturata, sia internamente che esternamente ed è stata concepita per poter essere utilizzata in modo poliedrico, ovvero come attività ricettiva (da gestire sia nel complesso sia a stanze), come struttura per investimento a livello familiare dove ogni persona ha la propria camera con bagno e l’uso di parti comuni, come stazione di posta per i circuiti di trekking e bike, come attività di ristorazione con stanze.
La torre 188 sviluppa una superficie utile complessiva di 270 mq. Ristrutturata completamente a livello strutturale ed esterno, internamente sono stati già realizzati gli impianti, le scale, la distribuzione degli ambienti, i bagni, e parte degli infissi. Mancano le pavimentazioni, parte degli impianti (i terminali) e le finiture complessive.

La richiesta economica:
L’obiettivo è l’alienazione complessiva del bene, in alternativa è possibile l’alienazione separata torre 184 e torre 188. La richiesta economica complessiva è pari a € 265.000,00 nel caso di alienazione separata, invece, per la torre 184 la richiesta è pari a € 155.000,00; per la torre 188 la richiesta è pari a € 125.000,00. E’ da prevedere un periodo pari a 2 mesi dal compromesso, nel quale si procederà alla definizione urbanistica e catastale dei beni oggetto di interesse.

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